2021年Q3中国酒店市场景气调查报告_12页_16mb

2021年第三季度中国酒店市场景气调查报告总结

核心内容概述

2021年第三季度，中国酒店市场在疫情后逐步复苏，整体景气指数达到-10，接近疫情前2019年上半年水平。随着疫苗接种率提升和暑期旅游旺季的到来，市场信心有所恢复，但国际疫情形势依然严峻，导致国际客源市场复苏缓慢。国内旅游和商务散客市场表现相对积极，尤其是三亚等度假型城市，成为疫情下的亮点。

主要观点与关键信息

1. 市场整体复苏情况

• 景气指数：2021年第三季度整体酒店市场景气指数为-10，为疫情爆发以来的峰值，表明市场信心逐步恢复。
• 复苏动力：国内疫情形势稳定，疫苗接种率提升，以及暑期旅游旺季的带动，成为市场复苏的主要因素。
• 国际影响：国际疫情形势依然严峻，导致国际商务和旅游需求复苏缓慢，景气指数普遍偏低。

2. 区域市场表现

• 海南与西北：两个地区景气指数遥遥领先，尤其海南因疫情后旅游需求旺盛，住宿率和总收入均表现突出，达到58和72。
• 西南地区：因云南等地的输入性疫情和本土疫情复发，景气指数由正转负，下降至-5。
• 一线城市：北京、广州、深圳景气指数均低于全国平均水平，上海略高于全国平均，但整体仍偏谨慎。
• 新一线城市：西安景气指数大幅上升，武汉和苏州则表现较差，其中苏州因酒店坍塌事件和新增供给压力，景气指数降至-28。

3. 客源市场复苏情况

• 国内旅游散客复苏最为显著，超57%的受访者预测复苏情况较好或非常突出。
• 国际客源市场普遍持悲观态度，景气指数较低，主要受全球疫情反复和国际政局动荡影响。
• 会议会奖需求复苏较弱，近33%的受访者认为复苏情况较差或非常糟糕。

4. 影响因素分析

• 国内因素（中央政策、当地经济和旅游趋势）对市场复苏具有积极影响。
• 国际因素（股票市场、贸易、经济增长、政局动荡等）普遍对市场产生负面影响。
• 新酒店供给成为市场复苏的阻力，受访者对其持悲观态度。

5. 疫情对酒店业绩的影响

• 消极影响：超80%的受访者认为疫情对酒店业绩带来了消极影响。
• 积极影响：12%的受访者认为疫情积极带动了酒店业绩发展，主要集中在度假型酒店，尤其是海南三亚及文昌等地。
• 影响时长预期：
  • 消极影响派认为疫情影响将在半年内消散。
  • 积极影响派中，52%认为疫情将持续超过半年，30%认为疫情将带来长期的积极影响。

6. 三亚市场表现

• 三亚是疫情下唯一实现业绩上涨的一线城市，景气指数达80，为自2017年以来的峰值。
• 三亚的住宿率、平均房价和总收入均较2019年同期有所提升，主要得益于高端客源回流、免税政策和丰富的产品供给。

7. 市场复苏策略

• 酒店业者在疫情后展现出较强的市场洞察力和运营策略调整能力。
• 产品供给端的提质升级和精细化客群分析，成为推动业绩复苏的关键。

结语

本次调查表明，中国酒店市场在疫情后逐步恢复，尤其是海南等度假型城市表现突出。然而，一线城市和部分新一线城市仍面临疫情反弹和国际市场需求不足的挑战。国内政策和经济内循环成为市场复苏的重要支撑，而酒店业者的灵活调整和产品创新则在市场疲软中发挥关键作用。未来，酒店市场需进一步关注疫情对国际客源的持续影响，并加快产品和服务的优化，以实现更高质量的发展。

关于报告

• 本报告由浩华管理顾问公司发布，涵盖全国31个省、直辖市、自治区，共收集539份有效问卷。
• 报告采用景气指数模型，将受访者反馈量化，以便直观反映市场预期。
• 景气指数范围为-150至+150，-150表示市场非常悲观，+150表示市场非常乐观。

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