2023年第四季度中国酒店市场景气调查报告-浩华

中国酒店市场景气调查（第34次）显示，2023年第四季度综合景气指数平均值为64，较第三季度下降9个指数点。全国平均住宿率为64%，平均房价68元，总收入69元。区域表现差异显著：西北地区（68）保持相对积极预期，华东地区（56）综合指数垫底；一线城市中北京（90）稳居第一，三亚（82）紧随其后，上海（65）下滑明显。二线城市西安（80）、武汉（75）景气指数回升，南京（40）等城市表现低迷。

与2022年第四季度相比，2023年Q4整体市场预期呈温和下降趋势。受疫情后旅游需求释放影响，第三季度住宿率（68%）和每可售房收益（461元）均创历史新高，但第四季度市场信心受宏观经济下行、国际需求疲软等制约。国内商务及旅游需求维持积极预期，国际需求市场普遍悲观，尤其是国际旅游散客（-36）和国际商务需求（-26）指数偏低。平均房价预期相对谨慎，反映出市场对价格增长持保守态度。

调查揭示三大核心影响因素：当地旅游发展趋势（+39）为最大正向推动力，中央政策（+28）和经济增速（+10）亦被视为积极因素；国际政局动荡（-46）和全球经济趋势（-24）成为主要抑制因素，超六成受访者认为其对业绩产生消极影响。国内需求市场呈现常态化发展态势，但国际需求复苏仍面临不确定性和复杂性。

报告涵盖33个省级行政区，显示各地区市场表现：西北（68）、华北（71）、华南（73）、华中（67）指数相对稳定，华东（56）降幅明显，西南（63）、东北（70）、海南（72）呈小幅波动。重点二线城市景气指数呈现分化，西安、武汉市场信心回升，而南京、苏州等城市预期下滑。

浩华管理顾问公司联合中国旅游饭店业协会开展调查，依托厚海数据平台提供市场景气指数查询服务。报告指出酒店业需通过创新和精细化运营应对市场不确定性，同时强调行业长期发展趋势向好。数据来源为受访者问卷，需注意其参考性及未逐一核实的局限性。