毕马威：2024年中国租赁业调查报告_98页_6mb

2024年中国租赁业调查报告总结

一、宏观经济与行业发展概况

2024年中国经济逐步复苏，全年GDP增长5.2%，消费贡献强劲，零售额同比增长7.2%，服务业持续复苏。租赁行业资产规模增速回升，户均营业收入持续增长，金融租赁行业盈利水平显著提升，但融资租赁行业面临收入增长乏力和盈利压力的双重挑战。

二、运营表现分析

金融租赁公司户均营业收入和净利润均迎来大幅增长，主要得益于风险成本下降、资产质量改善和业务规模扩张。金融租赁行业不良资产生成速度放缓，资产质量触底回升，风险成本耗用率显著下降，资产集中度下降，头部企业分化趋势明显。

融资租赁行业盈利能力承压，市场份额被金融租赁公司压缩，直租业务仍是行业转型重点。行业广泛布局导致抗风险能力下降，银行及资产证券化融资效率提升，企业对债券融资需求下降。

三、骨干企业发展态势

头部金融租赁公司如国银、交银、招银等在资产规模、收入水平和盈利能力方面领跑行业，经营租赁业务增长强劲，推动了金融租赁行业的收入结构转型。代表企业积极拓展经营租赁占比，提升直租业务规模，以实现高质量发展。

部分领先融资租赁公司通过跨界转型（如投融建运一体化模式、资产重组模式）探索新路径，通过与产业深度融合、优化服务模式，应对监管政策趋严，实现差异化竞争。

四、风险控制与合规监管

随着监管趋严，尤其是8号文的实施，金融租赁公司城投类业务面临严格约束，直租业务占比需稳步提升。租赁公司需加强全面风险管理体系建设，建立覆盖信用风险、市场风险、操作风险等的综合风险管理体系。

此外，行业面临外部环境复杂性的挑战，包括地缘政治紧张、美元加息导致的融资成本上升，以及居民收入下行带来的消费意愿抑制等。

五、2024年展望

租赁行业正加速从粗放型业务向精细化运营转型，聚焦五篇大文章（如科技金融、绿色金融），创新业务模式，发展绿色租赁、智慧财务等高增长领域。国际市场回暖、基建投资稳步增长和设备更新政策的持续推进，将为租赁行业带来新的发展机遇。

总体而言，2024年租赁行业处于规模分化与结构优化的转型期，头部企业优势凸显，而尾部公司面临出清压力，唯有强化风控与创新，方能实现可持续发展。