20240701-东兴证券-百强房企1-6月销售数据点评_百强房企销售降幅收窄_央国企销售环比显著增长_7页_763kb

2023年1-6月，中国百强房企全口径销售金额同比降幅收窄，根据克而瑞数据，TOP10企业销售降幅最小，显示行业回暖迹象。央国企销售环比显著增长，优於混合所有制及民营企业，推动整体销售数据。

核心原因包括政策放松，如取消限购和降低首付比，提振核心城市需求，预计7月销售降幅继续收窄。中长期复苏依赖核心一、二线城市率先恢复，利好华润置地、招商蛇口等优质房企和中介。

投资建议看好房地产行业，短期为政策低点后改善期，但需注意风险：盈利下滑、销售不及预期及资产减值。统计显示，重点企业销售增速中位值提升，数据支撑复苏潜力。

免责声明：报告仅供参考，不构成投资建议，市场风险自行承担。行业评级包括看好、中性等，基于指数表现。