20241123-天风证券-国内商品房销售周度跟踪_本周新房回升_二手房回落_仍强于去年同期_7页_1mb

固定收益证券研究报告：2024年11月23日

摘要

本报告分析了2024年11月15日至11月21日期间的国内商品房销售情况。
1. 一手房（新房）成交情况
新房成交面积环比上升，主要受到二线城市的带动。Wind统计的20个重点城市新房成交面积环比增长明显。其中，二线城市表现突出，但其他类型的城市则出现回落。重点城市中，一线城市新房成交除上海环比大增（+3446%）外，其他城市均出现下降；二线城市、三四线城市普遍环比退步。

2. 二手房屋成交情况
二手房成交整体环比小幅回落，但仍显著强于季节性水平。除杭州持平外，其他重点城市二手房成交环比均有所下降。从同比角度看，所有重点城市二手房成交普遍高于去年同期水平，上海的同比增幅尤其显著。

风险提示

本报告仅作为市场跟踪，不构成投资建议，请读者务必阅读正文后的信息披露和免责申明。