20230418-万联证券-房地产行业跟踪报告_销售_竣工持续修复_5页_793kb

房地产行业是国民经济支柱产业，在疫情后政策宽松预期下，供给趋均衡，有望企稳恢复。建议关注均好型头部房企、具有风险化解能力的企业、深耕高能级城市的房企及优质物业管理公司。投资要点：房地产开发投资增速下滑至-58%（同比），土地市场成交低；新开工面积大幅下降至-192%；竣工面积显著提升至+147%；销售修复，面积-18%，金额+41%，均价+68%；资金到位改善。风险因素包括消费者信心不足、政策放松力度不够、房价超预期下跌和房企盈利能力下降。