2017年Q3中国房地产网站季度监测报告_15页_1017kb

2017Q3中国房地产行业监测报告总结

核心内容概览

2017年第三季度，中国房地产市场在政策调控和金融去杠杆的双重影响下，整体热度有所降温。与此同时，房产网站的广告投放和用户访问情况也呈现出一定的变化趋势，反映出市场环境的调整和行业竞争格局的变化。

房地产市场热度降温

政策调控持续从严

• 2017Q3，全国性房地产调控政策继续加码，70个大中城市中，15个热点城市房地产市场保持稳定。
• 9月底，9个二三线城市进一步升级调控措施，包括限售、限购、限价等，表明政策调控进入常态化阶段。

金融去杠杆影响市场

• 信贷收紧政策对市场影响逐步显现，各地银行住房贷款新增投放量均出现缩水。
• 金融监管趋严，房地产市场增长势头回落，业内普遍认为市场已告别高速增长阶段，进入平稳发展期。

商品房销售数据下滑

• 1-9月份商品房销售面积同比增长10.3%，但增速较1-8月份回落2.4个百分点。
• 商品房销售额同比增长14.6%，增速回落2.6个百分点，显示市场热度持续降温。

房产网站广告投放情况

广告投放费用占比回升

• 2017Q3房地产类网络广告投放费用占总体网络广告费用的22.4%，环比上升6.8个百分点，同比上升8.4个百分点。

广告主数量下降

• 广告主数量下滑至1595个，环比下降9.1%，同比下降46.2%，反映出市场活跃度降低。

新增广告主数量下滑

• 新增广告主数量较Q2稳中有降，环比下降2.2%，同比下滑60.8%，整体市场热度持续降温。

广告主投放费用分布

• 广东、北京、河北三地广告主在投放额和数量上位居全国前三。
  • 广东：投放额11202.3万元，占比22.4%，广告主180个。
  • 北京：投放额6392.4万元，占比12.8%，广告主144个。
  • 河北：投放额4315.2万元，占比8.6%，广告主142个。
• 恒大集团、人保财险、碧桂园等头部企业投放费用均有所增长，其中碧桂园环比增长76.5%。

房产网站PC用户访问情况

用户规模下降

• 2017Q3房产网站PC用户覆盖总人数为1.5亿人，环比下降6.0%，同比下降14.4%。

访问次数下降

• 用户季度总访问次数为18.8亿次，环比下降8.5%，同比下降22.1%。
• 人均访问次数为12.2次，环比下降2.7%，同比下降9.0%。

浏览页面量上升

• 用户季度总浏览页面量为70.0亿页，环比上升5.5%，同比下降8.7%。
• 单次访问平均浏览页面量为3.7页，环比上升15.3%，同比上升17.2%。

关键信息总结

数据来源与声明

• 数据来源：艾瑞咨询研究院自主研究及绘制，iAdTracker和iUserTracker监测数据。
• 公司介绍：艾瑞咨询成立于2002年，专注于提供产业研究、大数据研究、企业咨询等服务。
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