2023Q3中国酒店市场景气调查报告-浩华_12页_5mb

2023年第三季度中国酒店市场景气调查报告总结

样本与背景
本次调查共收到来自全国33个省市的有效问卷601份。酒店市场覆盖三个主要维度：住宿率、平均房价和总收入。调查结果显示2023年第三季度全国酒店市场综合景气指数为73，虽环比下降但仍为历史次高点。

市场整体情况
第三季度国内疫情政策全面放开，消费热情释放。受经合组织改善与"五一"旅游市场强劲复苏带动，市场整体向好。尽管第三季度后两个月景气指数下降，但仍高于半年前水平。然而从区域分布和各类需求市场分析，预计国际需求市场复苏效果较为悲观，国内商务需求增幅较上一季收窄。

区域市场分析

1. 一线城市：北京景气指数保持高位（100），上海、广州、深圳景气指数均有不同程度下滑。
2. 海滨旅游城市：三亚景气指数环比上升9个点，达到91，青岛指数达93，表现十分亮眼。
3. 二线城市：杭州、苏州、南京景气指数下滑显著，主要受酒店价格预期不乐观影响；西安、成都维持稳定；重庆整体较为保守。

需求市场复苏

• 国内旅游散客恢复最快，预期最为积极；
• 国内商务需求稳步但增幅收窄；
• 国际各类需求市场普遍持慎，旅行限制及政策不确定性是主要障碍，国际旅游散客及团队指数均为负值预警。

主要影响因素
受访者认为市场整体的积极因素主要来自"当地旅游发展趋势"与"中央政策支持"两项，共有超过70%从业者认为这两项将对第三季度业绩产生积极影响。但同时，"竞争市场新酒店供给"、"国际政局动荡"、"全球经济增长趋势"与货币汇率波动等均为重大市场下行风险。

对比2022Q2实际经营情况
除东北外，区域性酒店大多表现良好或大幅增长。海南在第二季度拥有一些对行业表现与价格指数表现领先的酒店，成绩超过其他区域。

未来展望
尽管2023年第三季度各指标未达历史峰值，市场表现出了一定疲软，但全国多数地区酒店业仍维持较为健康的增长态势。国内旅游经济周期的回暖趋势明显，然而在国际环境复杂、全球经济增长乏力及结构性竞争加剧的背景下，酒店行业仍面临一定挑战。

结合疫情后的市场复苏态势，建议积极响应政策扶持，加快数字化转型，注重提升服务品质与品牌差异化建设，以应对激烈市场竞争，巩固本地市场地位。地方政府也应科学调控，引导新增酒店供给质量，避免市场结构性失衡。