20240708-东吴证券-房地产行业跟踪周报_新房成交同比转正_多地放松公积金政策_18页_795kb

房地产行业跟踪周报（2024年7月8日）

房地产市场在政策持续推动下，新房成交同比转正，二手房市场强劲复苏。百城新房成交同比上涨324%，二手房产成交同比猛增467%，核心城市去化周期有所缩短，购房政策宽松化趋势继续。

投资重点为具备高扩张意愿和能力的央国企与优质民企，如招商蛇口、滨江集团、华润置地、保利发展等，持有型物业资产丰富的公司也将迎来机会。此外，物业服务、代建及中介机构也被视为潜力标的。

下行风险包括调控不及预期、销售不及预期、信用风险和流动性问题。