2017年-艾瑞咨询_2017Q3中国房地产网站季度监测报告_17页_1mb

中国房地产网站季度监测报告（2017Q3）总结

核心内容概览

2017年第三季度，中国房地产市场在政策调控和金融去杠杆的双重影响下，整体热度继续降温。与此同时，房产网站的广告投放和用户访问情况也呈现出一定的变化趋势，主要表现为广告主数量减少、用户覆盖量下降，但单次访问浏览页面量有所上升。

主要观点

房地产市场热度下降

• 2017年第三季度，房地产市场热度在政策调控下进一步降温。
• 自9月起，全国性调控政策密集出台，70个大中城市中有15个热点城市保持稳定。
• 信贷收紧政策对市场影响逐步显现，增长势头回落。
• 行业内普遍认为，中国房地产市场已告别高速增长阶段，进入平稳发展期。

政策调控持续从严

• 一、二线热点城市房地产市场降温明显，房价涨幅趋于平缓。
• 9月底，9个二三线城市相继加码调控，涉及限售、限购、限价等多个方面。
• 楼市调控政策升级成为2017年下半年的常态。

金融去杠杆趋势明显

• 信贷增长势头回落，各地银行住房贷款新增投放量均缩水。
• 金融去杠杆加速监管趋严，对房地产市场形成持续压制。

关键信息

广告投放情况

• 广告投放费用占比：2017Q3房地产类网络广告投放费用占比为22.4%，环比上升6.8个百分点，同比上升8.4个百分点。
• 总广告费用：2017Q3房产类广告投放总费用为5亿元，与Q2保持一致。
• 广告主数量：广告主数量下滑至1595个，环比下降9.1%，同比下降46.2%。
• 新增广告主数量：2017Q3新增广告主数量较Q2稳中有降，环比下降2.2%，同比下降60.8%。

广告主区域分布

• 广东、北京、河北三地广告主在房产网络广告的投放额和数量上位居全国前三。
• 广东地区投放额最高，为11202.3万元，占比22.4%。
• 北京地区投放额为6392.4万元，占比12.8%。
• 河北地区投放额为4315.2万元，占比8.6%。

广告主投放趋势

• TOP10广告主：恒大集团、人保财险、碧桂园等头部企业投放费用较Q2有所增加。
• 恒大集团投放费用3620.0万元，环比上升7.7%。
• 人保财险投放费用1802.6万元，成为黑马，排名第二。
• 碧桂园投放费用1200.7万元，环比上升76.5%。

用户访问情况

用户覆盖量

• 2017Q3房产网站季度PC用户覆盖总人数为1.5亿人，环比下降6.0%，同比下降14.4%。
• 各月用户覆盖人数呈现逐渐下滑趋势。

总访问次数

• 2017Q3房产网站PC用户季度总访问次数为18.8亿次，环比下降8.5%，同比下降22.1%。
• 人均季度访问次数为12.2次，环比下降2.7%，同比下降9.0%。

浏览页面量

• 2017Q3房产网站PC用户季度总浏览页面量为70.0亿页，环比上升5.5%，同比下降8.7%。
• 用户平均单次访问浏览页面量为3.7页，环比上升15.3%，同比上升17.2%。

公司介绍

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• 研究业务涵盖大数据研究、企业咨询、投资研究、新零售研究等多个方向。
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