2025-08-29-上交所-王府井2025年半年度报告页_189页_2mb

王府井集团股份有限公司2025年半年度报告总结

核心内容概述

王府井集团股份有限公司（股票代码：600859）在2025年上半年面临市场环境变化、门店关闭及装修改造等多重因素影响，导致公司整体业绩下滑。尽管如此，公司仍通过业态调整、营销创新、数字化转型及新业务拓展等举措，努力实现可持续发展。公司不进行利润分配及公积金转增股本。

主要观点与关键信息

一、公司基本信息

• 公司名称：王府井集团股份有限公司
• 股票简称：王府井
• 董事长：白凡
• 联系方式：北京市王府井大街253号，电话：8610-65125960，电子邮箱：wfjdshh@wfj.com.cn

二、财务表现

• 营业收入：53.61亿元，同比下降11.17%
• 利润总额：2.19亿元，同比下降58.99%
• 归属于上市公司股东的净利润：8,110.47万元，同比下降72.33%
• 扣除非经常性损益后的净利润：2,778.53万元，同比下降91.33%
• 经营活动产生的现金流量净额：52.72亿元，同比下降39.21%

三、主要财务指标变化

• 基本每股收益：0.072元，同比下降72.09%
• 加权平均净资产收益率：0.413%，同比下降1.065个百分点
• 财务费用：1.85亿元，同比增加71.79%，主要因利息收入减少

四、主要业务分析

公司主要业务涵盖奥特莱斯、购物中心、百货、免税及专业店，线上业务也在积极发展。公司在全国38个城市运营79家大型零售门店，总建筑面积558.2万平方米。

1. 奥莱业态

• 18家门店，聚焦“名品+折扣”模式，上半年引进新品牌超200个，首店超30家
• 毛利率提升，主要得益于高性价比经营及营销活动
• 重点项目“湾里王府井 WellTown”正在筹备中

2. 购物中心业态

• 37家门店，上半年新增2家，关闭1家
• 毛利率下降，主要受门店闭店及新店培育期影响
• 北京王府井喜悦购物中心转型为“新国潮购物中心”，规模销售额同比增长48%

3. 百货业态

• 23家门店，上半年关闭2家
• 毛利率下降，主要受消费结构变化及门店转型影响
• 重点发展“一店一策”模式，优化品类布局

4. 免税业务

• 2020年6月取得免税资质，2023年1月开业首个离岛免税项目
• 2025年哈尔滨机场、武汉市内免税店开业，长沙项目正在筹备中
• 免税业态实现主要业务类型全覆盖，上半年免税收入1.44亿元，毛利率18.27%

5. 专业店

• 包括Luxemporium睿锦尚品和法雅商贸，分别拥有34家和315家门店
• 睿锦尚品聚焦潮流品牌，法雅商贸代理阿迪达斯、耐克等运动品牌

6. 线上业务

• 上半年线上销售实现8.7亿元
• 推进“王府井在线平台”，融合线上线下，加快数字化建设
• 重点打造智慧门店，提升顾客体验与经营管理效率

五、经营情况分析

• 公司积极进行业态调整与门店转型，以应对消费市场变化
• 门店改造及关店导致一次性费用增加，影响利润
• 通过创新营销活动，如“超级运动惠”、“疯狂6小时”等，吸引客流并提升销售

六、资产与负债情况

• 交易性金融资产：18.76亿元，同比增长55.04%，主要因购买结构性存款
• 短期借款：7,600万元，同比下降65.45%，主要因归还金融机构借款
• 长期应付职工薪酬：1.32亿元，同比上升157.34%，因门店闭店及人员安置
• 预计负债：1.32亿元，同比下降35.51%，因预计负债转为辞退福利
• 库存股：0元，同比下降100%，因本期注销库存股

七、投资情况

• 对外股权投资：5,259.16万元，主要用于增资环汇置业、设立免税公司等
• 重大股权投资：
  • 增资环汇置业：48,900万元
  • 设立武汉王府井武商免税品经营管理有限责任公司：4,080万元
  • 设立长沙王府井免税品经营有限责任公司：500万元
  • 收购法雅商贸28%股权：952.54万元
• 重大非股权投资：
  • 联合建设运营王府井紫薇港购物中心，5区仍在建设中
  • 佛山王府置业及佛山紫薇港净利润分别为-2,065.51万元和-868.28万元

八、证券投资情况

• 股票投资：北辰实业，期末账面价值21,676.9万元，公允价值变动损益为-1,628.9万元

九、重大资产出售

• 公司拟公开挂牌转让北京王府井百货商业物业管理有限公司100%股权，挂牌价格由6.42亿元调整至5.78亿元，目前尚未找到意向受让方

风险提示

• 宏观经济及行业竞争风险：消费市场分化，恢复不均衡
• 管理运营及新业务培育风险：新门店及新业态尚处于培育期，成本支出未完全覆盖收入增长
• 门店关闭及一次性费用：影响收入与利润
• 毛利率下降：受促销活动、成本上升及人员安置费用影响

未来展望

公司将继续推进业态结构优化、门店转型及新业务发展，强化数字化转型，提升运营效率，打造线上线下融合的商业生态。同时，继续探索文商旅融合，巩固行业创新引领地位，推动公司长期稳定可持续发展。