厚海-中国酒店行业市场品牌变更洞察报告-250305_13页_9mb

2024年中国酒店市场品牌变更洞察

2024年中国酒店市场供给侧持续扩张，中档及以上酒店品牌变更与关闭现象并存，市场竞争加剧。

一、品牌变更情况

• 全年共1572家中档及以上酒店经历品牌变更（摘牌853家，翻牌719家），涉及客房约15.8万间，同比增长41%。
• 摘牌类型：中档酒店占多数，689家；预计因市场竞争和业绩压力寻求经营灵活性。
• 翻牌类型：一线城市占比较高，重点发展单体酒店向品牌酒店转型，推动连锁化进程。

二、品牌类型与层级分布

• 客房规模：国内品牌在泛中档市场占比超过三分之二，具备本⼟化服务和成本控制优势。
• 市场层级：中档及以上酒店中，中档酒店或为全年变化最大类别，其摘牌和关闭的波动趋势明显。
• 品牌格局：国际品牌在高端酒店市场的翻牌影响力更强。

三、酒店关闭与退网

• 全年超过1000家中档及以上酒店停业，涉及客房约10万间。
• 大多数退出酒店为开业超过五年的老款中档酒店，受服务质量提升和新生代客群喜好的影响。
• 单体酒店在退出酒店中占比高（85%），表明其竞争优势有限。

四、市场趋势

• 2024年酒店业总体扩张，但多数退出属于主动或被动调整，反映出从增量市场向存量优化的过渡。
• 新开业酒店中，品牌酒店的比例达55%，品牌影响力不断提升。
• “非标软品牌”成为重要的品牌变革方式，因其改造方法灵活，成本限制少，在不确定市场情境中成为吸引投资的重要优势。

总体上，2024年是中国酒店行业在扩张与调整并存的一年，市场进入以优化存量为主要趋势的新阶段。