2024年中国酒店市场品牌变更洞察报告_13页_11mb

2024年中国酒店市场品牌变更与趋势分析

开篇：市场监测目的

「厚海数据平台」（隶属浩华管理顾问公司）持续监控全国酒店市场动态，聚焦 品牌变更 相关趋势，发布第三份《中国酒店市场品牌变更洞察报告》，为行业提供最新数据支持与趋势解读。

市场趋势概述（2024年）

1. 品牌变更概况

• 变更酒店数量：共 1572家中档及以上酒店经历品牌变更，客房规模约 158万间，同比增长 41%。
  • 摘牌比例：约 52%，涉及客房约 8万间。摘牌通常由于经营压力、成本负担，寻求灵活性。
  • 翻牌比例：约 48%，涉及客房约 8万间，增速迅猛，反映市场激烈竞争中通过换牌提升竞争力。

2. 主要驱动因素与特征

(1) 中档酒店占主导

• 中档酒店品牌变更数量达 1186家，占比 61%，主要基于：客房规模庞大、投资门槛低、运营成本灵活调整成本低而适应性强。
• 其中摘牌共 689家，客房53万间，反映市场优化过程。

(2) 连锁化加速，品牌渗透提升

• 新开业中档及以上酒店客房规模达 952万间，翻牌酒店客房规模占比 55%，继续上升。
• 连锁化占比：高端市场国际品牌表现强劲（翻牌客房占比 58%），中国品牌在中档市场优势显著（占比 87%）。

(3) 城市级别人差异

• 一线城市 翻牌比例最高（50%），与资产成熟、管理合同到期、品牌优化需求相关。
• 旅游目的地 摘牌比例高（60%），受淡旺季明显、客源不足、定位調整等推动。

(4) 非标软品牌受欢迎

• 翻牌后，**75%**的酒店维持原档次，**64%**为改性品牌，非标软品牌因改造成本低、运营灵活性强被广泛接受。

3. 市场洗牌加剧

• 全年超1000家中档及以上酒店关闭，中档占 68%，通常是老酒店未能更新设备/服务、应对市场变化迟缓所致，单体酒店关闭占比 85%，因其资源和稳定客源不足，在竞争中劣势明显。

4. 展望与结论

随着市场竞争升级，中国酒店市场已进入存量优化时代，品牌战略调整成为关键。国际品牌在高端市场领地竞争激烈，而本土品牌在中档市场占据优势。投资与品牌运营路径逐步清晰，灵活性与成本优势将成为未来行业竞争焦点。各品牌需快速调整，利用数据分析与本地化服务挖掘市场机会，迎接新的增长动力。

全景总结：行业增量与存量并重，竞争从修昔底德到优化战

《报告》指出，中国中档酒店继续成为供给主力，但品牌淘汰机制逼迫酒店业聚焦效率与优化。