20230413-国盛证券-固定收益点评_拿地在改善—23Q1土地成交数据盘点_11页_632kb

-2023年一季度全国土地成交总额同比下降1218亿元，其中3月份同比跌幅收窄至639%，环比上升3399%。
-分地区看，经济发达省份如广东、江苏、浙江土地成交表现较好，中部地区亦有改善；但青海、上海等省份下滑显著。城市方面，一线、新一线及二线腹地城市回暖，武汉等城市降幅较大。
-土地用途变化：住宅和工业用地成交同比增加，综合用地等需求回落。
-主要收购者数据：城投企业拿地占比下降至29%；房地产企业中民营企业占比增至47%，国有企业仍占半数以上；TOP企业拿地情况显示多地区集中。
-风险提示：市场波动和政策变化可能导致数据进一步分化。