2023-03-28-牛津经济研究院-全球建筑业未来_44页_5mb

全球建筑展望(2023)报告摘要

本报告分析全球建筑行业至2037年的未来发展，由牛津经济研究院发布。

主要发现

全球建筑市场预计将增长4.2万亿美元，从2022年的9.7万亿美元增至2037年的13.9万亿美元。其中，中国、美国和印度将成为主要推动力，三国将占全球市场总量的51%。

区域分析

发展中国家

• 东南亚和撒哈拉以南非洲为增长最快的地区
• 东南亚四国（印尼、菲律宾、越南、马来西亚）会出现高速增长
• 撒哈拉以南非洲地区增长潜力巨大，15年内将增加3.9万亿美元工作量

新兴市场

• 东盟四小龙（特别是印尼、菲律宾和越南）表现突出
• 东欧因战后重建需求（乌克兰、土耳其）而加速发展

发达国家

1. 北美：美国住宅市场受高利率冲击，后于2024年恢复增长
2. 欧洲
   • 西欧将重回第二大建筑市场地位
   • 西欧随后面临增长放缓
   • 东欧受重建需求带动
3. 英联邦国家
   • 英国是西欧中增长最快的市场
   • 澳大利亚为资源型市场，服务行业贡献显著

政策与趋势

1. 住宅建筑：部分国家面临类似2008年金融危机的价格崩盘风险
2. 绿色发展：建筑物占全球40%的温室气体排放，建筑行业面临去碳化挑战
3. 数字化转型：建筑行业数字化程度低，转型将提升生产率和去碳化
4. 货币政策：利率正常化将给建筑行业带来短期压力
5. 材料成本：建筑材料成本较疫情前可能上涨15%左右，形成新的价格正常水平

各国特点

中国

• 短期增长推动复苏，但面临结构性挑战
• 2037年市场规模将超过美国

美国

• 住宅建筑下滑，天然气价格上涨是主因
• 住宅市场地位将被西欧超越

印度

• 人口增长将推动成为全球建筑超级大国
• 基础设施建设投入巨大

欧洲各国

• 德国、法国和西班牙为欧洲主要建筑市场
• 欧洲各国增速差异明显

风险展望

1. 各国需平衡投资与消费增长模式转型
2. 短期需关注房地产波动与货币政策变化
3. 各国面临的人口老龄化趋势日益凸显
4. 建筑行业数字化转型的挑战和机遇

本报告揭示了全球建筑行业在气候变化、数字化转型以及特定地区政策引导下的多元发展路径，同时提供2037年前的各项具体预测数据。

**免责声明：**本报告中的所有分析和预测基于牛津经济研究院的模型和假设，特此声明报告中的信息为通用性信息而非为特定企业量身定制，不适用作决策依据，牛津经济研究院不承担相关责任。