> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 山东省装配式农房建设技术导则总结 ## 核心内容 《山东省装配式农房建设技术导则》旨在科学引导和规范山东省一至二层新建装配式农房的设计、施工与验收工作，以提升农房建造水平，确保其具备安全、适用、经济、绿色、美观等性能。本导则适用于山东省行政区域内一至二层装配式农房建设，并需符合现行国家及山东省相关标准。 ## 主要观点 - **建设原则**：装配式农房建设应遵循功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调的原则，结合当地气候、地貌及传统建筑特征，满足现代农村居民对建筑功能的要求。 - **建筑风貌**：应体现山东省不同地区的地域特色，与传统村落及周边环境协调，保留传统元素，适当融入现代设计。 - **材料选择**：应因地制宜，优先选用当地绿色经济建材，避免使用国家及地方限制或淘汰的材料，确保材料符合现行国家标准。 - **结构设计**：结构体系宜选用装配式混凝土或钢结构，结构设计应满足抗震、抗风、抗变形等要求，结构布置应规则、对称，具有明确的传力路径。 - **施工与验收**：应由专业施工队伍或具备能力的农村工匠组织施工，施工前需进行试安装和测量放线，施工过程中需确保结构安全，验收应由建房村民组织实施，确保符合相关技术规范。 ## 关键信息 ### 1. 总则 - 装配式农房建设需符合安全、适用、经济、绿色、美观等性能要求。 - 适用于山东省行政区域内一至二层新建装配式农房的设计、施工与验收。 - 除本导则外，还应符合现行国家及山东省相关标准。 ### 2. 术语 - **装配式农房**：由工厂预制或部分预制的部品部件在施工现场装配而成的农村居住房屋。 - **结构体系**：包括装配式混凝土结构体系、装配式钢结构体系、模块化结构体系等。 - **干式连接**：预制构件之间采用螺栓、焊接、简支搁置等连接方式。 - **湿式连接**：通过现场连接钢筋或预埋件并后浇混凝土或灌浆形成整体连接。 ### 3. 基本规定 - 装配式农房建设应结合地形、气候、日照、风向等因素，保证良好的日照、采光、通风。 - 配套设施应与村庄基础设施相结合。 - 装配式农房应采取防火、抗震等措施，满足安全要求。 - 农房宜进行适老化设计，设置无障碍坡道。 ### 4. 材料 - 材料应选用绿色经济、可循环利用的建材，优先使用当地材料。 - 混凝土强度等级不应低于 C25，钢筋、钢材应符合相应国家标准。 - 连接材料、密封材料等应符合现行国家标准及山东省相关标准。 - 冬季施工材料应符合《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T 104 的规定。 ### 5. 建筑设计 - 农房设计应体现地域特色、时代特色及文化特色。 - 建筑平面布局应合理，满足居住功能需求。 - 建筑宜采用坡屋顶，可结合太阳能光伏和热水系统进行一体化设计。 - 非承重外围护系统应满足保温、隔声、防水等要求。 - 非承重内隔墙宜采用装配式技术，如预制条板隔墙或轻钢龙骨隔墙。 - 建筑防火设计应符合《建筑防火通用规范》GB 55037 等相关标准。 - 建筑节能设计宜采用外墙保温、浅色饰面、外窗遮阳等措施。 ### 6. 结构设计 - 结构设计工作年限为 50 年，安全等级不应低于二级。 - 结构体系包括装配式混凝土框架结构、装配式混凝土剪力墙结构、水泥聚苯模壳结构、EPS 模块现浇混凝土结构、叠合钢网外模复合结构、轻型钢框架结构、冷弯薄壁型钢结构及模块化结构体系。 - 预制构件设计应满足承载力、变形、裂缝控制等要求。 - 预制构件连接应符合干式或湿式连接规定，确保结构整体性。 - 结构布置应简单、规则、对称，避免复杂结构形式。 ### 7. 设备与管线设计 - 设备与管线设计应遵循简单、经济、适用、高效、可靠的原则。 - 给水排水系统应符合《建筑给水排水设计标准》GB 50015 等相关标准。 - 宜采用高效分散式冷热源，合理利用可再生能源。 - 电气设计应符合《建筑电气设计规范》等，设置家居配电箱和无线智能化系统。 - 应设置可燃气体泄漏报警装置，与紧急切断阀连锁。 ### 8. 施工与验收 - 施工宜由专业队伍或农村工匠组织，施工前需进行试安装、测量放线、构件检查等。 - 施工过程中应确保结构安全，不得擅自改动主体结构或改变主要功能。 - 验收由建房村民组织实施，需检查主体结构、外墙、楼面、屋面等是否开裂、渗漏。 - 验收内容包括施工图设计文件、施工记录、材料合格证等。 ## 附录与引用标准 - **附录**：包括《山东省农村住房建设竣工验收表》，用于记录和验证农房建设过程中的各项内容。 - **引用标准**：包括《工程结构通用规范》GB 55001、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015、《建筑防火通用规范》GB 55037、《建筑结构荷载规范》GB 50009 等。 本导则为山东省装配式农房建设提供了系统的技术指导，涵盖设计、施工、材料、验收等多方面内容，确保农房建设的科学性、规范性和安全性。