装配式建筑产业链联合报告：装配式东风再起，寻找产业链投资机会_44页_2mb

装配式建筑产业链联合报告总结

核心内容

装配式建筑行业在政策推动、环保需求及人力成本上升的背景下，呈现快速发展趋势。国家自2016年起推动装配式建筑，目标是到2025年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。装配式建筑分为结构和内装两个部分，分别对应钢结构加工企业、装修公司及后端材料和品牌公司。装配式内装因其标准化、工业化、装配化等优势，成为推动行业发展的关键环节。

主要观点

• 行业趋势：装配式建筑的渗透率持续提升，预计2025年将达30%，市场规模有望在未来六年以17%的复合增速增长。
• 政策支持：国家及地方持续出台政策，推动装配式建筑发展，包括装配式建筑评分标准和装配率要求，促使开发商采用装配式建筑。
• 技术发展：装配式建筑的技术标准和规范逐步完善，BIM技术的应用提高了设计、生产、施工之间的信息交互效率，提升了工程质量。
• 成本优化：随着规模化生产，装配式建筑的成本将逐步降低，尤其是装配式内装，未来成本优势有望显现。
• 消费者接受度：装配式建筑在环保、施工周期、资源节约等方面具有明显优势，随着公众认知提升，市场接受度将逐步提高。

关键信息

装配式建筑优势

• 作业方式：工业化生产、现场安装，减少噪音、粉尘和废水排放。
• 施工周期：构件运输至现场后快速吊装安装，施工时间短，事故率低。
• 资源消耗：节约材料，减少水泥、沙石等资源使用。
• 环保效益：降低碳排放，提高材料回收率。
• 质量控制：减少人工参与，提高施工质量和安全。

装配式内装细分领域

• 内隔墙：非砌筑墙体可占5分，一体化设计可提升至2~5分。
• 干式工法楼面、地面：可占6分，实现管线分离，提高施工效率。
• 集成厨房与卫生间：各可占6分，推动整体厨房和整装卫浴市场发展。

装配式建筑评分体系

• 装配率最低要求为50分，满分100分。
• 评分包括主体结构、围护墙与内隔墙、装修和设备管线三部分。
• 装配率≥60%评为A，≥76%评为AA，≥91%评为AAA。

装配式案例

• 佛山万科“5+2”工业化建造体系，包括装配式结构和装配式内装，代表行业发展方向。

核心标的

风险提示

• 装配式建筑渗透率提升不及预期。
• 装配式装修消费者接受偏好低于预期。

行业前景

• 钢结构：质量优势明显，成本端随着钢铁工业发展逐步改善，未来推广潜力大。
• 装配式内装：通过集成化、标准化，提升装修效率与环保水平，成为建筑工业化的重要组成部分。
• 海外经验：日本、美国、欧洲等发达国家已实现装配式装修与全装修的结合，为我国提供发展参考。

未来展望

随着政策推动、技术进步和市场接受度提升，装配式建筑行业将迎来更广阔的发展空间，相关产业链企业如钢结构加工、装修集成、材料供应等将受益。