浩华CHAT：2023年第一季度中国酒店市场景气调查报告_14页_4mb

2023 QI 中国酒店市场景气调查报告总结

核心内容

本报告由浩华管理顾问公司发布，旨在分析2023年第一季度中国酒店市场在疫情后复苏情况。报告基于全国31个省、直辖市、自治区的709份有效问卷，从住宿率、平均房价和总收入三方面评估市场预期，并通过景气指数模型量化受访者的反馈，以直观反映市场信心变化。

主要观点

• 市场复苏显著：2023年第一季度，酒店市场综合景气指数达到24，是自疫情发生以来首次回正，显示出市场信心的大幅提升。
• 区域差异明显：全国市场呈现“南强北弱”趋势，海南、西南地区复苏表现突出，而华东地区复苏最为疲软。
• 三亚表现亮眼：三亚综合景气指数达到60，是本次调查中最高的，主要得益于其作为国内唯一热带海滨度假目的地的吸引力。
• 一线城市回暖：北京、深圳等一线城市景气指数显著提升，上海和广州则相对谨慎，其中广州景气指数环比下降。
• 二线城市复苏：西安综合景气指数大幅提升至50，成为二线城市中的佼佼者，武汉、成都、重庆等城市也有不同程度的回暖。
• 国际需求低迷：受访者普遍对国际旅游团队、国际旅游散客及国际商务需求持悲观态度，景气指数均为负值。
• 国内需求回暖：国内旅游团队和商务需求市场预期积极，景气指数明显提升。
• 政策推动复苏：中央政府政策被受访者视为市场复苏的首要动力，景气指数达到33，较上一季度提升36个指数点。
• 疫情预期变化：超过六成受访者认为2023年第二季度国内酒店市场可恢复正常，仅有3%认为需等到2024年上半年。

关键信息

住宿率预期

• 37%的受访者认为住宿率将低于2022年同期水平。
• 37%的受访者认为住宿率将高于2022年同期水平。
• 近三成受访者认为住宿率将与2022年同期持平。

平均房价预期

• 仅有不到三成的受访者认为平均房价将高于2022年同期水平。
• 超过四成受访者预期平均房价与2022年同期持平。

总收入预期

• 40%的受访者对总收入持负面预期。
• 23%的受访者认为总收入将与2022年同期持平。

分区域分析

• 海南：综合景气指数42，住宿率42，平均房价47，总收入37。
• 西南：综合景气指数39，住宿率42，平均房价32，总收入43。
• 华北：综合景气指数34，住宿率42，平均房价35，总收入24。
• 华中/华南：综合景气指数31，住宿率35，平均房价31，总收入29。
• 东北：综合景气指数18，住宿率21，平均房价13，总收入20。
• 西北：综合景气指数15，住宿率8，平均房价22，总收入15。
• 华东：综合景气指数9，住宿率9，平均房价11，总收入7。
• 全国平均：综合景气指数24，住宿率25，平均房价23，总收入23。

一线城市表现

• 北京：综合景气指数45，住宿率47，平均房价39，总收入47。
• 深圳：综合景气指数40，住宿率43，平均房价41，总收入36。
• 上海：综合景气指数7，住宿率5，平均房价10，总收入5。
• 广州：综合景气指数4，住宿率-1，平均房价11，总收入0。

二线城市表现

• 西安：综合景气指数50，住宿率47，平均房价41，总收入62。
• 武汉：综合景气指数23，住宿率28，平均房价24，总收入16。
• 成都：综合景气指数19，住宿率33，平均房价0，总收入25。
• 重庆：综合景气指数19，住宿率5，平均房价26，总收入26。
• 杭州：综合景气指数17，住宿率11，平均房价17，总收入22。
• 南京：综合景气指数15，住宿率18，平均房价13，总收入14。
• 苏州：综合景气指数9，住宿率8，平均房价11，总收入10。

宏观因素影响

• 中央政府政策：景气指数33，被受访者视为复苏首要动力。
• 国际政局动荡：景气指数-47，对市场复苏形成较大制约。
• 其他因素：当地经济增长趋势、旅游发展趋势等对市场有正面影响，而股票市场表现、货币兑换率、竞争市场新增供给等则对市场复苏形成负面影响。

2022年实际经营业绩

• 全国平均：平均指数-48，住宿率-42，平均房价-27，总收入-57。
• 海南：平均指数-75，住宿率-81，平均房价-24，总收入-92。
• 西南：平均指数-50，住宿率-50，平均房价-23，总收入-57。
• 西北：平均指数-79，住宿率-65，平均房价-55，总收入-95。
• 全国整体：超过七成酒店2022年总收入低于2021年水平。

2023年Q1业绩预期

• 全国平均：平均指数24，住宿率25，平均房价23，总收入23。
• 海南：平均指数42，住宿率42，平均房价47，总收入37。
• 西南：平均指数39，住宿率42，平均房价32，总收入43。
• 华北：平均指数34，住宿率42，平均房价35，总收入24。
• 华中/华南：平均指数31，住宿率35，平均房价31，总收入29。
• 东北：平均指数18，住宿率21，平均房价13，总收入20。
• 西北：平均指数15，住宿率8，平均房价22，总收入15。
• 华东：平均指数9，住宿率9，平均房价11，总收入7。

结语

中国酒店市场在2023年第一季度展现出显著的复苏迹象，尽管国际需求仍相对低迷，但国内需求及政策支持推动市场信心大幅提升。海南、西南地区表现尤为突出，而华东地区复苏较为缓慢。随着疫情逐渐平稳，酒店市场有望在2023年内实现基本恢复，行业将迎来新的发展机遇。