【浩华CHAT】2024年第三季度中国酒店市场景气调查报告_11页_6mb

中国酒店市场景气调查（第37次）显示，2024年第三季度全国综合景气指数为-18，表明市场整体谨慎预期。样本覆盖中国大陆31个省区市，共收到1032份问卷，经筛选后保留891份有效数据。调查从住宿率、平均房价、总收入及餐饮收入四个维度分析市场预期，结果显示：

1. 区域表现
   华北（-12）、东北（-15）维持领先，但均低于全国平均。西南（-20）、华南（-22）、华中（-30）景气指数显著低于全国水平。一线市场中，北京、上海、广州景气指数分别为-9、-10、-10，高于全国平均；三亚（-29）虽环比回升但整体低迷。重点二线城市中，青岛（-11）、西安（-11）表现相对较好，而武汉（-42）因商务需求疲弱成为最差市场。

2. 业绩预期
   五星级酒店受访者的预测显示，第三季度住宿率中位数达70%（较第二季度实际提升5%），平均房价中位数为680元（环比涨6%）。尽管年度同比业绩预期不足，但环比增长潜力仍存，约60%受访者认为业绩可实现正增长。西北、东北及西南中长线度假市场因暑期旺季及文旅刺激（如电视剧《我的阿勒泰》）表现突出，46%和56%的西北受访者预测入住率及房价环比回升超10%。

3. 客源市场分化
   国内旅游散客与团队需求增速放缓，国际旅游散客因欧美度假旺季及政策利好（如免签国扩容）呈现回暖趋势，但国际商务需求（-30）、旅游团（-33）及会议需求（-39）持续低迷，其中会议需求为最差细分市场，约60%受访者持悲观预期。

4. 影响因素分析
   中央政府政策（+24）和当地旅游趋势（+9）为正向驱动因素，但当地及全球经济增速预期下滑（分别-27、-42），竞争压力（新酒店供给-47）及国际政局动荡（-50）成为主要负面因素。受访者普遍认为市场低迷源于预期情绪放大，而非实际业绩下降。

本次调查显示，2024年第三季度酒店市场虽整体承压，但各区域及城市差异显著。一线城市凭借稳定的商务与旅游需求保持韧性，二线城市依赖暑期旺季表现分化，中长线度假市场成为增长亮点。行业面临需求疲软、竞争加剧及外部环境不确定性等挑战，但通过产品创新与数字化转型可能化解短期压力，推动长期高质量发展。