2023年第一季度中国酒店市场景气调查报告-浩华CHAT_14页_4mb

2023Q1中国酒店市场景气调查报告总结

新冠疫情三年对酒店行业造成深远影响，2023年第一季度，国务院“新十条”政策落地促使国内防疫措施转向，市场逐步回暖。本次报告基于全国31个省区市的709份有效问卷，从住宿率、平均房价、总收入三方面分析市场预期，并采用景气指数模型量化数据（指数范围-150至+150）。2023Q1综合景气指数达24，为疫情后首次回正，反映从业者对市场复苏的信心增强。

区域表现
海南以42分景气指数领跑，成为国内旅游热点；西南（39分）、华东（24分）区域指数较高。一线城市中，北京综合指数45分，提升72分；深圳、上海和广州分别以40分、75分、4分表现不一。二线城市西安景气指数（50分）大幅跃升，武汉（23分）紧随其后，成都、重庆（19分）增长显著。成都和重庆对住宿率、平均房价预期偏乐观，而苏州（9分）指数下滑21分，排名靠后。

需求市场预期
国内需求全面回暖：74%受访者认为总收入同比下降，但6成对商务和会议需求持乐观态度。国际需求则普遍低迷，国际旅游团队和散客景气指数分别为-46和-38，国际商务需求指数-30。政策放宽后，部分国际旅客仍保持谨慎，但国内旅游团队、散客及商务需求复苏态势积极。

影响因素分析
受访者普遍认为中央政府政策是市场复苏首要动力，其景气指数达33分，较上季提升36分；当地经济增长（42分）、旅游发展（20分）也被视为积极因素。国际政局动荡（-47分）、竞争市场新增供给（-39分）和货币兑换率（-25分）则构成负面压力。

市场信心与实际表现
2022年酒店实际经营情况较2021年整体下滑，海南以每可售房收益497、平均房价千元领跑，全国平均降幅达-48分。2023Q1，从业者对自身酒店业绩预期普遍积极，6成认为住宿率和总收入将提升，2023Q1综合景气指数达24分，部分区域如海南、西南指数提升超过100分。

未来展望
超过六成受访者预期2023年第二季度市场可恢复正常，仅3%认为需至2024年上半年。尽管疫情初期复苏存在不确定性，但政策支持、消费回暖及旅游市场热度为行业提供积极信号，预计复苏将稳中有进。

数据亮点

1. 区域复苏差异：东南地区复苏明显优于北方，三亚作为国际旅游目的地表现突出。
2. 需求结构变化：国内旅游和商务需求复苏预期较国际需求乐观，但部分城市如广州、苏州仍面临挑战。
3. 政策驱动：中央政府政策是市场恢复核心，其他宏观因素如当地经济、旅游趋势亦发挥支撑作用。

结论
2023Q1酒店市场景气指数回正，标志着行业复苏进入关键阶段。但国际需求恢复预期仍低迷，需关注政策及国际环境变化。若结合国内消费复苏与政策红利，行业有望实现稳定增长，但部分区域及细分市场仍需时间调整。