20251113-太平洋-房地产日报_宁波慈溪一宗涉宅地块出让_4页_514kb

2025年11月13日房地产行业日报综合分析

• 市场行情：今日权益市场多数上涨，上证综指、深证成指和申万房地产指数均有上行，分别录得约1-2%和0.5-4%的涨幅。
• 关键事件：宁波慈溪市出让一宗涉宅地块，地块编号60-01，由慈溪凡荣置业有限公司以底价10.97亿元竞得；地块面积约10万平方米，容积率1.7，楼面价6427元/平方米，需配建菜场并满足其他规划要求。
• 个股表现：地产类股中，华夏幸福、三湘印象、万通发展、合肥城建和中国武夷等涨幅居前；大名城、首开股份、顺发恒业、滨江集团和沙河股份等则出现显著下跌。
• 行业新闻：住建部要求各地加速老城区和街区专项调查，目标是明年2月完成地市级成果审核，以推动城市更新和保护历史文化资源。
• 公司动态：绿城集团公告关联方购买债券总额达214,881万元；华润置地公告拟配售4950万股华润万象生活股份，预计净收益约20.6亿港元。
• 风险提示：行业面临潜在下行风险、个别房企信用问题，以及房地产政策落地进程可能未达预期的挑战。
• 额外信息：分析师对行业评级保持中性，对公司评级涵盖买入、增持、持有和减持等级别，反映稳定中性前景。