20251127-太平洋-房地产行业日报_杭州2宗宅地出让_4页_584kb

报告总结

市场行情

2025年11月27日，权益市场多数下跌。上证综指上涨0.29%，深证综指下跌0.11%，沪深300和中证500分别下跌0.05%和0.20%。申万房地产指数下跌0.63%。

个股表现

房地产板块个股中，涨幅较大的前五名为万通发展（10.02%）、信达发展（9.89%）、天保基建（5.94%）、市北高新（4.01%）和市北B股（2.87%）；跌幅较大的前五名为万科A（-7.13%）、新华联（-4.00%）、世联行（-3.51%）、苏州高新（-3.45%）和阳光股份（-3.42%）。

行业新闻

• 杭州萧山区两宗宅地溢价成交：滨江集团以24.62亿元包揽，总起始价21.57亿元，溢价均超过10%。地块分别位于湘湖单元和市北单元，出让面积约6.28万㎡，规划建筑面积11.29万㎡。
• 南京江北新区两宗宅地底价成交：总出让面积6.71万㎡，起始价约8.62亿元，均由不同公司底价竞得，无溢价。

公司公告

• 华润置地控股：公告“23润置06”债券利息将于11月28日支付，票面利率3.25%，余额20亿元。
• 信达地产：发布2025年第五期中期票据发行公告，发行总额18.2亿元，分为两个品种，发行期涉及2025年12月。

风险提示

房地产行业面临下行风险、个别房企信用风险及政策落地不及预期的风险。