20251208-太平洋-房地产日报_广州横沥岛3宗涉宅地块出让_4页_521kb

行业日报总结

• 市场行情：2025年12月8日权益市场多数上涨，申万房地产指数上涨0.49%。房地产板块个股涨幅前五为万通发展、华远地产、中国武夷、海南高速、合肥城建；跌幅前五为海泰发展、阳光股份、荣丰控股、黑牡丹、夏福幸福。
• 土地市场动态：
  • 深圳：2宗涉宅地块出让，总收金约39.52亿元。中海以31.86亿元竞得南山深圳湾总部基地地块（楼面价77360元/㎡，溢价率42.49%），龙湖以7.66亿元竞得光明区马田地块（楼面价12040元/㎡）。
  • 广州：横沥岛3宗涉宅地块以底价总价22.8亿元全部由南投地产竞得。
• 公司公告：
  • 越秀集团拟发行规模10亿元的中期票据，用于偿还债务。
  • 保利发展11月签约面积、金额同比分别减少66.79%和24.93%，1-11月均同比下降。
• 风险提示：房地产行业下行、个别房企信用风险及政策落地不及预期。
• 投资评级：行业维持中性评级。