2021-08-25-嘉和家业-保利物业（06049）_深耕公共服务领域_构筑大物业服务生态平台_8页_314kb

保利物业2021年中期业绩总结

保利物业作为上市物企，在2021年中期报告中展示了强劲增长，截至2021年6月末，总管理面积达4.28亿平方米，同比增长35.2%；合约面积为6.22亿平方米，保持行业领先地位。营业收入实现51.53亿元，同比增长43.1%，但毛利率和净利率分别降至20.0%和9.8%，同比下降。非住宅物业在管面积占比提升至57.5%，加速商业、公共及其他物业的扩张。公司通过母公司增量和第三方项目推动规模，新增多个优质项目，但盈利能力受公共服务类业务和成本上升影响。未来战略聚焦多元业态扩展和增值服务投入，旨在提升服务品质和客户满意度。

关键数据

• 在管面积：4.28亿平方米（同比增长35.2%）
• 营业收入：51.53亿元（同比增长43.1%）
• 净利率：9.8%（同比下降）
• 非住宅物业占比：57.5%

业务扩张

保利物业在住宅、商业及公共物业领域实现多形态增长，特别是在公共服务板块，新签约国家信访局等优质项目。增值服务如社区零售和物业管理服务占主导，但低盈利问题仍需解决。公司将坚持长期主义，强化服务标准和信息化工具应用。