20170419-第一太平戴维斯-零售行业_2017聚焦中国零售20城_15页_4mb

中国零售20城2017年研究报告总结

核心内容概述

本报告由第一太平戴维斯于2017年3月发布，聚焦中国20座主要零售城市，分析其经济与零售发展状况。报告基于16组数据，包括经济指数和零售商指数，揭示城市间竞争格局及零售市场变化趋势。

主要观点

消费者行为变化

• 消费者越来越精打细算，对境内外价差敏感。
• 电商和移动端支付快速发展，推动消费方式转型。
• 高端服饰及珠宝类品牌受价格和税收影响，扩张放缓。
• 大众及中端品牌因价差较小、亲民形象，仍保持良好增长。

城市表现差异

• 上海和北京在零售商指数和经济指数上均保持领先。
• 部分强二线城市正在缩小与一线城市的差距。
• 北方城市整体表现较弱，中部核心城市如长沙表现突出。
• 上海的休闲指数虽低于平均水平，但其奢侈品消费依然强劲。

零售策略调整

• 零售商正在探索线上与线下平衡经营的模式。
• 线下实体店铺注重升级与创新，强调“等级化”以提升体验。
• 超级旗舰店仍是高端品牌的重要布局。

大型零售业态

• 百货、超市等大型店扩张略显停滞，增速仅提升0.5个百分点。
• 品牌更倾向于下沉三四线城市，核心城市则进行盘整。
• 沃尔玛、家乐福等品牌在一二线城市继续扩张，同时探索线上市场。

餐饮与娱乐业态

• 国际连锁咖啡店和快餐店保持稳健扩张，但增速放缓。
• 娱乐业态成为购物中心的重要组成部分，吸引家庭及青少年消费。
• 儿童及亲子业态成为新兴趋势，部分商场引入小型娱乐设施。

城市分类与趋势

• 门户型城市：上海、北京、成都等城市吸引大量国际品牌入驻。
• 潜力型城市：广州、长沙、武汉等城市对服饰品牌仍有吸引力。
• 跟随型城市：如天津、重庆等，零售市场发展相对滞后，但仍有增长机会。
• 新办公业态：商场内引入联合办公中心，为零售带来新客流及业务线。

关键信息

数据来源与时间范围

• 宏观数据为2015年底数据，店铺数为2016年中数据。
• 报告覆盖20个主要城市，分析经济及零售指数。

城市排名

• 零售商指数：上海、北京、成都、广州、杭州、天津等城市排名靠前。
• 经济指数：上海与北京几乎不相上下，北京服务业占比高达80%。
• 休闲指数：上海、深圳、北京、广州等城市表现突出。

行业趋势

• 奢侈品市场受经济放缓影响，整体扩张谨慎。
• 中高端市场增长强劲，品牌如Tommy Hilfiger、H&M等持续扩张。
• 健康餐饮、运动休闲风、O2O模式等新兴业态快速兴起。

挑战与机遇

• 线上与线下融合成为品牌必须面对的新课题。
• 高端市场受消费者偏好影响，品牌需考虑价格策略与市场定位。
• 中小城市及区域市场存在潜力，但需面对租金高、竞争激烈等问题。

业态变化

零售业态结构

• 服饰类租户比例下降，餐饮与休闲娱乐类租户增长显著。
• 联合办公中心成为商场新趋势，吸引年轻专业人士及创业公司。

品牌策略

• 多个国际品牌如Burberry、Zara、优衣库等积极布局线上与线下。
• 部分品牌如百盛、Tasaki等通过创新形式提升吸引力。

结论

中国零售市场正经历深刻变革，消费者行为、品牌策略及城市格局均发生显著变化。一线城市如上海、北京依然是国际品牌的首选，但二线城市的增长潜力不容忽视。未来，零售品牌需灵活应对市场变化，通过创新、差异化及线上线下融合，提升竞争力。