2021-08-29-嘉和家业-和泓服务（06093）_多项指标翻倍增长_大规模收并购带动规模快速扩张_6页_419kb

和泓服务2021年上半年物业行业表现分析

和泓服务（06093.HK）作为一家物业管理企业，通过大规模收并购实现了快速扩张。截至2021年6月末，其在管面积达2710.8万平方米，同比增132.5%；合约面积达3520万平方米，同比增141.1%，增速在行业中领先。2021年上半年总营收3.08亿元，同比增长90.9%，净利润0.44亿元，同比增长100.9%，净利率提升至14.2%，显示强劲增长势头。这一增长主要源于2020年6月至2021年6月期间收购的8家物业公司，总合同金额超3亿元。

和泓服务的业务结构以物业管理服务为主，占总收入的75.8%，收入增长主要得益于在管面积扩展和收购公司贡献。社区增值服务增长较慢，占比从15.1%降至11.7%，仍局限于传统服务；非业主增值服务增速达147.3%，毛利润大幅增加，但社区增值服务存在滞后。企业正通过新品牌“和众”房产经纪业务推动多元化发展。

尽管经营指标亮眼，和泓服务仍面临社区增值服务增长不足和投后管理等隐患。总体而言，收并购是其核心战略，行业格局下该模式为中小型物业企业提供借鉴。

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