房产行业数据分析报告_26页_2mb

巨量引擎上的房产行业数据分析报告总结

核心内容概述

本报告基于2020年6月巨量算数的数据分析，聚焦于巨量引擎平台（包括头条资讯与抖音短视频）上的房产行业表现，探讨了特殊时期后用户消费意愿的变化、直播与短视频的互动关系、用户画像及平台内容偏好等关键信息。

主要观点与关键信息

1. 用户消费意愿分化，房产行业受益显著

• 特殊时期（如疫情）后，用户对房产的消费意愿增强，房产行业成为受益领域。
• 有效阅读量和短视频播放量数据表明，房产内容在用户中具有较高关注度。

2. 直播成为房产营销的重要阵地

• 房产直播观看次数与播放量持续增长，尤其在特殊时期后，用户对即时性强的内容需求增加。
• 房产蓝v数量增长近300%，表明房产企业号在平台上的活跃度显著提升。
• 开发商开播数增长近200%，成为房产直播的主力军。

3. 直播与短视频相互引流

• 短视频与直播内容存在重合，TOP200直播账号中，短视频&直播TOP账号重合率28.2%。
• 直播期间增粉明显，部分账号增粉超过24万，平均增粉超5千，直播对品牌曝光和用户增长有显著推动作用。

4. 用户画像与行为分析

• 房产用户规模稳步增长，在头条与抖音平台均呈现上升趋势。
• 31-40岁用户是房产内容的主要受众，偏好高端与改善性房产。
• 短视频用户与直播用户在性别、兴趣、城市等级等方面存在显著差异：
  • 女性更偏好短视频，男性更倾向观看直播。
  • 直播用户兴趣偏向旅行、生活、汽车，表现出更高的高净值身份特质。
  • 一二线城市用户更偏好直播，低线城市用户则更关注短视频。

5. 平台内容与用户分布

• 头条资讯用户省份分布TOP10：广东、山东、江苏、河南、四川、河北、浙江、湖北、陕西、安徽。
• 抖音短视频用户省份分布TOP10：广东、江苏、河南、四川、山东、浙江、安徽、湖北、湖南、贵州。
• 抖音看播用户省份分布TOP10：河南、江苏、四川、辽宁、广东、浙江、安徽、湖北、山东、山西。

行业趋势与营销建议

房产行业营销趋势

• 用户驱动营销：巨量引擎平台天然适配房产行业营销，需关注用户行为变化，灵活调整策略。
• 直播与短视频结合：两者可相互引流，建议品牌在内容创作上兼顾，提升整体曝光与转化。
• 精准触达用户：31-40岁用户是核心受众，品牌应针对此群体进行内容优化与投放策略调整。
• 地域差异化策略：高线城市偏好直播，低线城市偏好短视频，需根据用户分布布局内容形式。

营销策略建议

• 强化直播内容：通过实地看房、楼市资讯等内容吸引高净值用户，提升品牌信任度。
• 提升短视频质量：结合用户兴趣偏好，制作更具吸引力的创意与传统内容。
• 布局企业号与蓝v账号：开发商与中介是主要开播力量，建议加大企业号与蓝v账号的运营力度。
• 持续关注用户增长：房产看播用户持续增长，未入局品牌需提前布局，抢占市场先机。

小结

• 用户驱动：房产行业在巨量引擎平台上的营销表现突出，用户活跃度与内容偏好显著。
• 直播成为关键渠道：直播在房产营销中发挥重要作用，尤其在高线城市和高净值用户中表现优异。
• 短视频与直播协同：两者在内容与用户增长上形成互补，品牌应结合使用以提升整体效果。
• 地域与人群差异：不同城市与年龄段用户对内容形式偏好不同，需制定差异化策略。

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