20240329-国信证券_香港_-深圳控股-00604.HK-2023合同销售创历史新高_基本面仍然扎实稳健_7页_744kb

深圳控股（00604HK）2023年业绩受房地产开发业务下滑影响，全年收入同比下降498%，毛利减少522%，导致股东应占亏损26亿元。尽管物业开发收入大幅下滑，合同销售金额逆市增长384%，创下历史新高，这得益于粤港澳大湾区及长三角的土地储备，2024年这些项目预计将支撑收入增长。城市综合运营业务实现增长64%，物业投资业务收入增长188%，显示公司基本面仍稳健。公司预计2024年将扭亏，并保持收入20%以上增长，PB估值仅0.22倍，处于历史低位，国信证券维持买入评级，认为其优势突出，投资价值显著。整体上，深圳控股虽面临行业挑战，但非房地产业务强劲增长，未来前景乐观。

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