中指-养老地产市场月度报告（2019年2月）-2019.2-22页_2mb

养老地产市场月报总结（2019年2月）

核心内容

2019年2月，中国指数研究院发布的《养老地产市场月报》聚焦于政策支持与企业动态两大方面，全面梳理了全国多个城市在养老机构建设、服务标准、市场准入等方面的新政策，同时介绍了多家房企在养老地产领域的最新布局和合作。

主要观点

政策支持

1. 国家标准发布
   市场监管总局等联合发布《养老机构等级划分与评定》国家标准，将养老机构分为五个等级，涵盖交通、设备设施、运营管理、服务等多个维度，共计102条要求，旨在提升养老机构的服务水准和透明度。

2. 重庆政策
   重庆市出台《养老机构管理办法》，明确新建城区和居住区需配套建设养老机构，推动医养结合，建立长期护理保险制度，并对养老机构建设给予多项扶持政策。

3. 广州全面放开市场
   广州市发布《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》，鼓励境外资本进入，推动养老服务标准化建设，构建多层次社会养老服务体系。

4. 南京补贴政策
   南京市出台《养老服务补贴通知》，对养老机构床位建设、运营、医养结合等给予财政补贴，减轻老年人入住负担，推动健康养老产业发展。

5. 杭州养老服务资金补助
   杭州市印发《市级养老服务资金补助实施办法》，重点支持居家养老和医养结合，优化激励保障机制，提升养老服务质量和覆盖面。

6. 宜昌养老服务体系规划
   宜昌市提出到2022年建成“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合、城乡全覆盖”的养老服务体系，推动产业规模化、服务专业化。

7. 南宁简化设立流程
   南宁市发布《简化利用现有空闲房屋设立养老机构有关手续的通知》，鼓励利用现有建筑设立养老机构，简化审批流程，降低设立门槛。

企业动态

1. 远洋养老与北大国际医院合作
   远洋养老与北大国际医院达成战略合作，提供就医绿色通道、特需门诊、健康宣教等服务，提升椿萱茂在住长辈的医疗保障。

2. 中海养老项目落地天津
   中海养老首个项目“中海锦年福居”在天津落成，提供102个床位，涵盖长者公寓、社区日间照料中心等，推动中海康养品牌建设。

3. 越秀地产布局养老产业
   越秀地产计划整合国内外优质医疗和养老资源，打造多层次医养结合模式，提升公司整体竞争力。

4. 光控融金与腾讯微瓴合作
   光控融金与腾讯微瓴合作构建智慧养老平台，利用物联网和AI技术提升养老服务效率和质量。

5. 美的、盛世、禹洲联合拿地
   美的、盛世、禹洲联合摘得佛山勒流养老社区用地，推动区域养老产业发展，提升土地使用效率。

6. 融侨集团投资医疗领域
   融侨集团入股同道医师集团，计划投资50亿元拓展大健康医疗领域，加强医疗康养资源整合。

7. 北京天翠阳光驿站开业
   北京市石景山区天翠阳光社区养老服务驿站正式揭牌，提供智能化居家养老服务，提升社区养老体验。

8. 安徽医养结合示范创建名单公布
   安徽省公示第二批医养结合示范创建名单，涵盖多个综合示范区、示范基地和项目机构，推动医养结合模式发展。

9. 佛山居家养老服务中心开业
   佛山市禅城区居家养老服务中心正式启用，打造线上线下一体化养老服务网络，提升居家养老服务水平。

关键信息

• 全国多个城市出台政策支持养老产业发展，包括等级评定、市场准入、财政补贴等。
• 企业层面，远洋、中海、越秀、光控融金等房企积极布局养老地产，推动医养结合和智慧养老。
• 政策与企业动态共同促进养老产业规范化、产业化、智能化发展，满足多层次、多样化的养老服务需求。