2021-08-22-嘉和家业-新城悦服务（01755）_外拓带来新价值空间_传统服务再次发力_6页_302kb

嘉和家业（上海）信息技术有限公司的研究报告显示了新城悦服务（01755.HK）2021年上半年的业绩和战略分析。研究指出，新城悦服务在2021年上半年实现营业收入18.8亿元，同比增长54.1%；毛利润5.8亿元，同比增长61.1%。公司在管面积和合约面积分别增长20.7%和23.1%，合约在管比达2.0。主要增长动力来自外部拓展，包括收购浙江梁士、丽都物业和祥城物业，新增合约面积超1000万平方米，以及通过招投标方式直接拓展。业务线中，物业管理服务收入占比达49%，继续主导；社区增值服务和智慧园区服务增长放缓。报告建议新城悦服务需加强社区增值服务渗透率和差异化竞争，以应对行业竞争。

研究团队包括唐卓、李艳杰、王都等，强调收并购和外拓战略将继续推动企业发展。报告还提到，新城悦服务计划通过配股募资进一步收购物业企业，以扩大规模。总体而言，行业格局稳定，但增长速度可能进入平台期，需关注核心竞争力提升。

免责声明：本报告基于公开数据估算，仅供参考，不构成投资建议。