2014-12-11-第一太平戴维斯-成都住宅市场简报2014年第三季度_3页_780kb

成都住宅市场第三季度表现：供应量大幅增加178.26%，成交量小幅上涨2.16%，但价格整体保持强劲，高端住宅价格指数环比下跌0.8%。主城区中城东区域成交量最高，占主城区31%。

政策影响显著，政府发布楼市新政如首套房贷优惠及限购松绑，但买家观望情绪浓厚，成交量未现明显提振；10月秋季房交会引起短期回暖信号。

土地市场方面，供应面积环比涨14.9%，但成交量环比跌48.97%，开发商和政府对于天府新区获批的积极影响保持谨慎审慎态度。

展望：市场可能延续缓慢回暖趋势，价格上涨压力较小，短期内仍需等待政策进一步明朗。