2022-05-12-第一太平戴维斯-成都写字楼_2022年第一季度_2页_1mb

成都2022年第一季度甲级写字楼市场分析显示，净吸纳量为-2.7万平方米，空置率升至21.8%。新增供应主要来自传化中心项目，带来6万平方米，推动总存量超354万平方米。大源和金融城子市场吸纳了约41%新增租赁面积，空置率小幅回落，但东大街及延线子市场空置率上升。需求方面，信息技术和金融行业占新增成交总面积约36%，能源与原材料行业需求环比显著增长。平均租金维持在100.3元/平方米/月。

市场展望，2022年第二季度预计新增供应超过30万平方米，可能导致空置率上升。但成都经济韧性及政策支持将支撑中长期市场稳定。