仲量联行：2023年四季度办公楼市场概览_8页_2mb

2023年四季度中国办公楼市场概览总结

2023年四季度中国经济稳步复苏，办公楼市场在价格刺激下需求小幅回暖。净吸纳量环比上升81%，一线城市贡献了大部分增长，尤其深圳。业主广泛采用“以价换量”策略，租金下调显著，部分城市如成都租金跌幅达66%。金融和专业服务业需求保持韧性，但在降本增效影响下，企业观望情绪存在。全国空置率总体上升，15线及二线城市供应过剩问题突出，未来市场租金可能继续下行。

主要作者：张静、米阳。数据来源：仲量联行研究部，2024年2月。