2015-11-10-第一太平戴维斯-广州住宅市场简报2015年第三季度_3页_838kb

广州住宅市场简报总结（2015年11月）

市场概述

中央政府出台楼市刺激政策，如降息降准，提振了广州住宅市场，导致成交价上涨。2015年7-8月，广州十区一手住宅成交均价环比上涨11.3%至18,152元/平方米，同比上涨3.8%；成交量环比下降9%，同比增长71.8%。中心六区（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔）普通住宅成交量环比上涨7.8%，价格环比上涨7.3%；市郊四区（番禺、花都、南沙、萝岗）成交量环比下降14.1%，价格环比上涨6.3%。

市场展望

预计广州住宅市场将持续回暖，刚需和投资买家将推动成交量价齐升。未来，黄埔、番禺、花都等区域可能有更多新盘推出，高端住宅成交均价环比上涨3.96%。

其他要点

市场数据基于2015年7-8月，受益于政策支持和市场信心恢复。