2023-07-23-第一太平戴维斯-深圳零售_2023年第二季度_2页_2mb

市场温和复苏，但分化明显。上海零售总额2023年上半年同比增长显著，空置率结束连续五个季度上涨趋势，总空置率从13.0%降至12.9%，核心商圈降至11.1%，非核心商圈升至13.3%。首层租金环比降0.2%至26.2元/平方米/天，同比下降1.6%，核心商圈降幅较小。上半年无新购物中心开业，但外环外有新项目如蟠龙天地开业，推动品牌调整和升级，首店增加。餐饮业随客流回升，连锁品牌扩张积极。2023年下半年预计新增供应69.3万平方米，主要集中在新兴区域，市场租金可能企稳，健康相关领域迎来机会。