20170827-中泰证券-房地产行业周报_成交环比微降_库存走高_19页_1018kb

报告摘要

本报告分析了2017年8月房地产行业的市场走势、公司动态、行业新闻及库存情况。整体来看，行业成交数据环比微降，但部分城市表现有所分化，库存量有所上升，市场预期有所修复。分析师认为，行业集中度将提升，建议关注具备估值优势和受益于集中度提升的个股。

全国60大中城市：合计成交41,054套，环比增速-3.1%，同比增速-40.4%，年初至今累计同比增长-28.3%。
一线城市：成交套数环比增速14.1%，同比增速-41.2%；北京、上海、广州、深圳分别环比增速36.2%、-3.7%、52.2%、-0.2%。
二线城市：成交套数环比增速-20.3%，同比增速-52.3%。
三线城市：成交套数环比增速6.0%，同比增速-30.9%。
成交面积：全国60大中城市合计成交面积3,927,781平方米，环比增速-2.7%，同比增速-45.1%；一线城市面积环比增速19.3%，同比增速-47.1%。

全国18大中城市：合计成交11,657套，环比增速-4.8%，同比增速-46.1%，年初至今累计同比增长-25.9%。
一线城市：成交套数环比增速-6.8%，同比增速-61.1%。
二线城市：成交套数环比增速-4.3%，同比增速-35.0%。
三线城市：成交套数环比增速-3.9%，同比增速-41.4%。
成交面积：全国18大中城市合计成交面积1,066,874平方米，环比增速-8.0%，同比增速-44.8%；一线城市面积环比增速-7.7%，同比增速-61.5%。

绵石投资：中报营收21,337万元，同比增加5,192.65%；归母净利12,376万元，同比减少10.83%。
东沣B：终止重大事项，将于21日复牌。
蓝光发展：设立子公司，中期票据获准注册。
海航创新：挂牌转让部分股权。
中珠医疗：增资子公司，自然人股东认购股权。
绿地控股：设立中期票据计划，发行5亿美元债券。
外高桥：子公司租赁物业，合同金额约2.477亿元。
西藏城投：中报营收57,951万元，同比减少58.24%；归母净利3,847万元，同比增加6.44%。
金科股份：中报营收减少20.73%，净利减少38.55%。
浙江广厦：中报营收减少57.52%，净利减少93.42%。
云南城投：中报营收增加24.14%，净利亏损扩大。
世联行：中报营收增加23.83%，净利增加40.49%。
其他公司：如财信发展、广宇集团、华鑫股份、天地源、苏州高新、世茂股份、珠江控股、苏宁环球、嘉凯城、冠城大通、宋都股份、鲁商置业、粤泰股份、京投发展、宁波富达等均有不同程度的营收和净利变化。