20240930-财通证券-轻工行业政策点评_一线城市优化限购政策_全面促进地产止跌回稳_2页_508kb

行业点评报告摘要 - 2024年9月

核心观点

近期一线城市房地产限购政策遭大规模优化调整，尤其是广州率先取消限购，沪、深紧随其后。此次政策调整涵盖降低社保门槛、放开限购区域、完善交易税务等多方面，显示出稳定房地产市场的“稳字当头”。此轮政策提振了房地产市场的信心，也为产业链下游的家居消费带来利好。

中央层面亦明确提出“促进房地产止跌回稳”，强调“严控增量，优化存量、提高质量”，同时加大对“白名单”项目金融支持。叠加两部门推动的以旧换新政，叠加宽松政策，有望激发居民潜在装修、家具需求，为家居板块带来估值修复机会。

投资建议

推荐关注以下标的：

• 欧派家居 (603833SH)：定制家居龙头，供应链与组织效率持续优化。
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• 喜临门 (603008SH)：床垫市场领军者，产品矩阵完善且渠道拓展不断。

风险提示

• 宏观经济下行压力。
• 地产销售不及预期。
• 行业竞争格局恶化可能性。

数据来源：财通证券 原文日期：2024年9月29日