2022-04-28-港交所-时代邻里_2021年年报_270页_5mb

报告摘要

时代邻里控股有限公司（Times Neighborhood Holdings Limited）是一家于开曼群岛注册成立的有限公司，股份代号为9928，总部位于中国广东省广州市越秀区。公司致力于打造“科技+服务”平台，提供全方位的物业管理与增值服务，推动社区服务创新与智能化发展。

品牌升级：2021年1月发布全新品牌形象片《创造服务》，强调公司对潜在和未来需求的洞察力，以及通过创新服务满足人们美好生活需求的理念。
数字化与智能化：通过线上化管理、项目运营及社区交易，实现精准客户画像，增强项目管理与增值服务的效率。
市场拓展：深耕粤港澳大湾区与长三角核心城市群，截至2021年底，物业管理面积突破1亿平方米，同比增长约53.3%。
业务多元化：推出邻里邦Pro APP，覆盖物业缴费、报修、管家服务、车辆管理等，整合旅游家政、线上商城等生活服务，打造“一站式”服务模式。
战略合作：与日立电梯、中国联塑集团、雄峰集团、华美国际教育集团等多家企业达成合作，推动服务生态系统的构建与业务升级。
社会责任：开展“绿色低碳全民行动”，发布《时代社区减碳公约》，举办社区环保活动，倡导低碳生活，助力创建低碳社区。
品牌认可：获评为2021年中国物业服务百强企业第12位，获得“中国物业服务上市公司成长潜力TOP7”、“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等多项荣誉，品牌价值高达人民币64.41亿元。

执行董事：王萌、姚旭升、谢娇、周锐。
非执行董事：白锡洪（主席）、李强。
独立非执行董事：雷胜明、黄江天博士、储小平博士。
董事会委员会：
- 审计委员会：雷胜明、李强、黄江天博士。
- 薪酬委员会：黄江天博士（主席）、白锡洪、储小平博士。
- 招募委员会：白锡洪（主席）、雷胜明、储小平博士。
- ESG委员会：白锡洪（主席）、王萌、谢娇、周锐、雷胜明。

获评“2021中国物业服务百强企业TOP12”。
获得“中国物业服务上市公司成长潜力TOP7”、“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”、“中国物业管理行业最佳雇主”、“粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业”等荣誉。
获得“2021中国物业服务企业上市公司TOP15”、“2021中国物业服务市拓能力领先企业”、“2021中国品质物业服务领先企业”、“2021年度服务类上市公司运营创新十强”等。
获得毕马威“中国领先地产科技企业50”以及易居中国－克而瑞“2020-2021中国物业服务企业数字力TOP20”等。