20160128-艾瑞市场咨询-2016年中国在线度假租赁市场研究报告_45页_2mb

报告摘要

中国在线度假租赁市场研究报告总结

核心内容概述

中国在线度假租赁市场作为新兴的旅游住宿方式，区别于传统酒店，提供更具个性化和多样化的住宿选择。市场主要涵盖客栈、民宿、公寓、精品酒店、度假别墅、房车、集装箱等房源类型，具有房源分散、个性化服务、依赖互联网+等特征。随着中国中产阶级的壮大和旅游消费升级，该市场迎来快速发展机遇。

主要观点

行业背景：
- 中国中产阶级人口不断增长，为旅游和度假需求提供了坚实基础。
- 在线旅游市场持续扩大，2014年交易额达3077.9亿元，占旅游业的9.2%。
- 人均GDP突破7585美元，标志着中国旅游进入度假休闲阶段，进一步推动了在线度假租赁的发展。
市场发展现状：
- 2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元，同比增长122%。
- 2016年至2017年，受出境游带动，市场将进入高速增长期，预计交易规模将达103亿元。
- 市场发展经历了萌芽、成长、发展、快速发展四个阶段，2015年后进入快速扩张期。
主要企业概览：
- 途家网：2011年上线，专注于高品质中高端公寓租赁，房源覆盖300多个目的地，获得多轮融资，估值超10亿美元。
- 蚂蚁短租：赶集网旗下，以家庭用户为主，注册用户达3000万，房源覆盖300多个城市。
- 住百家：专注境外短租，覆盖60多个热门城市，获得多轮融资，发展潜力显著。
- 小猪短租：主打C2C模式，房源丰富，与多家平台合作，市场影响力持续提升。
用户研究：
- 用户以男性为主，集中在35岁左右，多为制造业和IT行业的从业者，已婚并有小孩的用户占比较高。
- 用户普遍选择价格在201-500元/天的房源，偏好景区及周边、精品公寓等类型。
- 预订方式以手机客户端为主，支付方式以预付为主，用户更倾向于通过旅游预订类网站获取信息。
- 用户选择度假租赁的主要原因包括性价比高、地理环境优势和家居体验。
市场问题与挑战：
- 政策法规风险：缺乏完善的准入和经营许可制度，平台面临法律和税务风险。
- 管理难度及成本控制：房源来源复杂，难以逐一检查，存在安全和卫生问题。
- 生态系统之困：平台之间存在产品同质化问题，C2C平台需整合资源，提升服务体验。
- 市场培育度不高：消费者对在线度假租赁的认知度和接受度仍有待提升。