2022-08-24-亿翰股份-中国海外发展（00688）_稳健前行_行业地位进一步巩固_5页_1mb

总结

报告背景

上海亿翰商务咨询股份有限公司发布的研究报告，焦点为中国海外发展（房企）在2022年上半年的行业表现。

核心内容

• 销售业绩： 合同销售金额达1385亿元，同比下降33.2%，但优于TOP10房企平均水平；一线城市销售占比提升至36.8%，主要城市贡献突出。
• 盈利表现： 营业收入与2021年同期持平，毛利和净利润率分别为23.5%和17.0%，保持行业领先地位；物业投资业务增长7.5%。
• 土地储备： 新增27宗共459万平方米土储，总投资金额531亿元；94%的投资布局于一线和强二线城市，购地金额占比高，并购活动在关键城市进行。
• 财务状况： “三道红线”维持绿档，净负债率39.0%，剔除预收款后资产负债率54.6%；现金短债比2.4倍，融资成本降至3.4%，现金流转畅。

总体结论

中国海外发展在2022年上半年展现出行业韧性，通过核心城市布局和稳健财务策略，保持领先竞争优势。