2021-09-18-物联云仓-2021年8月全国通用仓储市场动态报告_14页_6mb

2021年8月中国通用仓储市场总结

总体市场需求小幅增加，主要集中在东部地区，需求以批发和零售业为主，仓库租赁规模偏好0-1000平方米的小型仓库，租赁期限主要为1-3年。供应方面，新增仓库面积减少，主要城市包括广州、宁波和苏州。

平均租金环比上涨0.60%至28.27元/平方米/月，空置率环比上升1.13个百分点至13.11%。各区域差异明显：东部地区租金较高（约32.45元/平方米/月），东北地区空置率最高（19.95%）。

东莞受台风影响租金下降4.12%，青岛空置率因新仓库交付上升3.14%。优质仓源推荐包括南京、沈阳、苏州等地的仓库，供投资者参考。