2021-08-18-亿翰股份-雅居乐集团（03383）_第二增长曲线逐渐成型_晋级绿档房企阵营_7页_1mb

雅居乐集团2021年上半年业绩分析总结

• 销售业绩与增长驱由于2021年1-6月，雅居乐实现合约销售金额753.3亿元，同比增长36.7%，销售目标完成50.2%，区域销售量价齐升，华东和华南为主要贡献区域，合约销售面积同比增长19.7%，均价上升14.2%。

• 土地储备策略以巩固为核心，2021H1新增土地304.3万平米，聚焦华东和华南区域，并新开拓绍兴市场；拿地成本控制良好，合作比例高，地货比仅34%，确保可持续发展。

• 多元化业务协同发展，营业收入385.9亿元，同比增长15.1%，其中物业销售收入占比提升至16.8%，多元化收入增长54.0%，第二增长曲线逐渐成型，主要由于物业管理扩展和城市更新项目推进。

• 财务结构优化成功晋级绿档房企，净负债率45.3%，剔除预收账款的资产负债率68.4%，现金短债比1.2倍，债务结构改善，融资成本降低，财务稳定性增强。