2021-08-28-亿翰股份-合景泰富集团（01813）_合同销售同比增长52.7_净负债率下降至54.1_5页_1mb

合景泰富2021上半年度业绩总结

合同销售与区域布局：
2021年上半年，合景泰富实现合约销售562亿元，同比增长52.7%，销售均价19600元/平方米。一二线城市与大湾区的占比分别达到93%和43%，较去年同期分别上升6个百分点。

营收与盈利能力：
2021年上半年，合景泰富营业收入129.7亿元，同比增长0.3%。净利润率为22.0%，毛利润率为30.1%。营业收入中物业开发收入占比93.9%，物业投资和酒店营运收入同比分别增长26.4%和152.2%，表现亮眼。投资性物业运营指标显著提升，商场客流量同比增长88%，零售额增长超82%。

融资与财务状况：
2021年上半年，合景泰富有息负债增速仅为3.8%，净负债率下降至54.1%，现金短债比达到1.8倍。总体负债水平进一步优化，偿债能力增强，融资成本维持在较低水平，并发行绿色优先票据以进一步优化负债结构。

土储与发展展望：
截至2021年6月底，公司拥有2317万平方米的土地储备，可满足未来4年左右的发展需求。城市更新项目稳步推进，持续补充优质土地储备。

总结：
合景泰富在2021年上半年实现业绩稳步增长，市场布局继续向核心城市集中。财务结构进一步优化，盈利能力保持稳定。随着城市更新项目的推进，公司有望持续巩固其房地产开发商的实力与竞争力。