2025年6月百城二手房市场月报_17页_2mb

58安居客研究院的2025年6月百城二手房市场月报显示，当前市场呈现供给过剩和需求疲软的双重压力。总体挂牌量同比增长13.33%，一线城市增长9.48%，三四线城市增幅最大达16.71%。找房热度指数同比下降2.26%，一线城市和部分热点城市如上海、杭州下降明显。挂牌时长同比延长6.46%，一线城市平均103天，反映市场转向买方主导。挂牌均价整体下滑8.59%，二线城市跌幅最深达-10.11%，三四线城市如厦门某些区域跌幅显著。成交量方面，核心10城市整体增长，深圳同比增幅达36.63%。城市分化加剧，三四线和二线城市面临更大库存压力，而一线城市需求相对稳定，结构性风险增加。需求传导断层和流动性陷阱现象显现，市场调整期需关注风险。