最新共享办公空间行业数据报告_22页_3mb

共享办公空间行业数据报告总结

核心内容概览

本报告全面分析了我国共享办公空间行业的现状、发展趋势及主要模式，结合数据与案例，揭示了行业在资本、地域分布、服务内容及发展模式等方面的特征。

我国共享办公空间数量趋势预测

• 2017年：我国共享办公空间数量已达到 3459家。
• 2020年预测：数量将超过 5000家，显示行业持续扩张。
• 国家级共享办公空间：在3459家共享办公空间中，有 520家为国家级，占比约 15%，预计2020年将增长至 1200家以上。

主要投资机构

• IDG资本：出手投资 7次，是行业头号投资机构。
• 险峰长青：出手投资 6次。
• 创新工场：出手投资 5次。

主要分布区域

• 头部品牌分布：主要集中在 北京、广东、上海、浙江 四地。
• 北京：占据全国 50%以上 的共享办公空间品牌。
• 热力分布：珠三角、长三角、京津冀 三大区域共享办公空间数量较多，发展活跃。

发展状态

• 整体发展：仍处于 高速发展阶段。
• 市场状况：发展缓慢、亏损、濒临破产的品牌不足 30%。
• 趋势：随着市场发展，将有更多品牌面临下滑风险。

资金来源分布

• 主要资金来源：政府主导的产业基金和混合型基金。
• 民间资本占比：不足 45%，显示民间资本尚未大规模介入。

创业者进驻原因

• 主要因素：融资资源优秀、政策优惠、人才聚集。
• 服务需求：创业者对共享办公空间的需求集中在 融资辅助及市场营销辅导。

共享办公空间提供的服务类型

• 服务现状：大多数共享办公空间尚未提供 物业、人才招募、行政事务 等服务。
• 发展潜力：这些领域仍有较大的发展空间。

项目考核因素

• 头部共享办公空间：主要考虑 创业项目的潜力、创新能力、市场潜力。
• 目标：通过孵化项目，获取 股权投资收益，实现自身盈利。

美国科技孵化器典型案例对比

Y-Combinator 和 Techstars 是美国共享办公空间的代表性案例，注重 职业技能提升与产品孵化，对我国共享办公空间发展具有重要借鉴意义。

我国共享办公空间发展历程

共享办公空间六大模式

共享办公空间六大模式解析

发展挑战与趋势

• 挑战：行业面临竞争加剧、盈利模式单一、服务质量参差不齐等问题。
• 趋势：小型共享办公空间将逐渐萎缩，未来可能出现一波倒闭潮。同时，行业将更加注重 资源对接、产品加速与投资回报，提升整体服务质量与孵化能力。