轻工制造行业家居板块数据跟踪报告第2020年第七期：8月商品住宅销售持续向好，维持全年竣工回暖判断-20200915-天风证券-16页_1mb

报告摘要

本报告主要分析了2020年8月中国轻工制造行业中与家居板块相关的市场动态，包括住宅销售、竣工情况、精装修市场、家居零售、原材料价格等，并提出相应的投资建议。

住宅销售持续向好：2020年1-8月全国住宅商品房销售面积为87200万平方米，同比下降2.5%，但降幅持续收窄。8月单月销售面积同比上涨14.7%，显示市场回暖趋势。
二手房市场逐步修复：8月9大城市二手房成交面积同比下降14.2%，但1-8月累计同比下滑17.34%。部分城市如深圳、青岛、杭州等表现较好，成交量增长显著。
竣工面积持续修复：2020年1-8月全国住宅竣工面积为26498万平方米，同比下降9.67%，但降幅较前7月有所收窄。8月单月竣工面积同比下滑5.05%，但整体趋势向好。
精装修市场受疫情影响：1-7月全国精装修商品房开盘量同比下降27.1%，但随着复工和销售回暖，预计2020-2021年精装修材料供应商将迎来收入增长。
家居零售保持稳定：8月全国家具零售额同比下降4.2%，但1-8月累计同比下滑11.4%，降幅较前7月有所收窄。衣柜、沙发、床类等产品8月销售额同比大幅增长，而整体橱柜销售额则有所下降。
原材料价格走势：板材价格略有上升，MDI和TDI价格总体回落。其中MDI均价同比下降30.71%，TDI均价同比下降21.19%，但8月环比有所回升。

全国家具零售额：1-8月全国家具零售额929亿元，同比下降11.4%，降幅较前7月收窄1.1pct。
细分品类表现：
- 衣柜类：8月销售额3.71亿元，同比上升43.75%。
- 沙发类：8月销售额19.61亿元，同比上升60.78%。
- 床类：8月销售额24.77亿元，同比增加51.14%。
- 床垫类：8月销售额6.66亿元，同比增加53.37%。
- 整体橱柜：8月销售额1.75亿元，同比减少10.88%。

推荐企业：顾家家居、志邦家居、欧派家居。
关注企业：敏华控股、江山欧派、尚品宅配、索菲亚、好莱客、皮阿诺、金牌厨柜、梦百合。
投资逻辑：工程端商品住宅开工、销售、竣工情况逐月修复，8月销售显著增长，竣工略有下降但长期趋势向好。未来精装房交付量增加，将为相关材料供应商带来增长机会。