2021-08-24-嘉和家业-奥园健康（03662）_物管+商管_双轮驱动_营收增速位居板块前列_9页_1011kb

奥园健康（03662.HK）作为香港上市物业企业，2021年上半年表现出色。分析显示：

其营业收入达10.03亿元，同比增长83.0%；净利润为1.86亿元，同比增长66.3%，净利率稳在18.5%。物业管理服务分部在管面积增至4429.7万平方米，同比增长176.0%，主要依赖第三方外拓，占比从不足10%提升至52.8%。商业运营服务分部面积89.2万平方米。收入结构中，物业管理占总收入的79.8%，是主要支柱；新增智能化工程和大健康服务分部，分别贡献较高增长率。

报告强调营业收入增速领先行业，净利润增长强劲，但毛利率略有下降，归因于区域差异和成本因素。未来，公司计划继续第三方外拓，聚焦产业园区、医院、学校一类非住宅项目，并深化智能和健康业务，以实现可持续增长。