20210813-光大证券-区域信用债梳理系列之四_走进_中国醋都_镇江_19页_798kb

镇江市区域信用债梳理总结

核心内容概述

镇江市地处长江下游南岸与京杭大运河交汇处，是南京都市圈成员城市和扬子江城市群的重要组成部分。该市下辖3个县级市（丹阳市、句容市、扬中市）、3个区（京口区、润州区、丹徒区）、镇江经济技术开发区（新区）和镇江高新技术开发区。镇江市在经济、财政、债务等方面表现出一定的区域特色和综合竞争力。

主要观点

1. 经济实力

• 2020年镇江市GDP为4220.09亿元，排名江苏省第10位，全国第55位。
• GDP同比增长3.5%，高于全国平均水平。
• 三次产业比为3.5:47.2:49.3，服务业占比提升。

2. 财政状况

• 2020年镇江市一般公共预算收入为311.74亿元，一般公共预算支出为498.9亿元，财政自给率为62.5%。
• 政府性基金收入为347.3亿元，其中国有土地使用权出让收入为83.7亿元。
• 丹阳市、句容市和镇江新区一般公共预算收入较高，分别达到64.02亿元、54.85亿元和52.5亿元。

3. 政府债务

• 截至2020年底，镇江市政府债务余额为1566.3亿元，负债率为37.12%，低于全国平均水平。
• 债务率为237.67%，位于江苏省前列。
• 镇江新区负债率最高，达41.92%，其他区县负债率也呈现逐年上升趋势。

4. 城投债特征

• 镇江市共有19家有存续债的城投公司，存量债券余额为1087.14亿人民币+4.5亿美元。
• 债券集中到期压力较小，一年内到期及1-3年内到期的债券合计占比为81.80%。
• 债券等级较高，AA+级债券占比84.38%（不含海外债）。

5. 招商引资

• 镇江市2021年被定为“招大引强年”，围绕“四大产业集群”进行招商。
• 建立了项目用地统筹、金融服务对接等4个服务平台，形成全程帮办“服务链”。
• 2020年新签约亿元以上产业项目219个，总投资超千亿元，其中新兴产业占比超80%。
• 2021年上半年新签约项目数量同比增长26.3%，投资总额达1078.9亿元。

6. 资本市场

• 截至2020年末，镇江市共有17家A股上市公司，其中8家由城投平台控股或参股。
• 上市公司涉及化工、医药生物、汽车等多领域，为镇江经济高质量发展提供支持。

7. 区位交通

• 镇江是华东地区重要的交通枢纽，拥有铁路、高铁、高速公路等交通线路。
• 未来规划包括镇宣铁路、连镇铁路等，将加强与周边城市的联系。
• 截至2021年4月，全市交通线网总里程达7800余公里，其中高铁里程为224公里。

8. 重点产业

• 镇江以香醋产业为地标，2020年被授予“中国醋都”称号。
• 丹阳市以眼镜、医疗器械、汽车及零部件等为主导产业。
• 句容市聚焦光电子、生物医药、智能装备制造等产业。
• 扬中市以光伏、能源装备、电气设备为主导产业。
• 京口区和润州区发展新材料、新能源、现代旅游业等。
• 丹徒区发展装备制造、新材料、能源电力设备等。
• 镇江新区和高新区以化工、光电子、船舶制造等为主导产业。

9. 旅游资源

• 镇江拥有31处A级景区，其中2处为5A级景区。
• 润州区、京口区和句容市是旅游和商业中心。
• 2021年重点文化旅游项目包括句容恒大童世界、魔幻海洋世界等。

10. 人口情况

• 2020年镇江市常住人口为321.04万人，年平均增长率为0.31%。
• 丹阳市人口最多，达98.89万人。
• 2020年镇江市实施“万名高校毕业生留镇行动”，成功引进18019名本科以上人才。

11. 房价与土地

• 2020年镇江市整体二手房平均价格为9285元/平米，低于江苏省其他地级市。
• 润州区房价最高，京口区和句容市紧随其后。
• 丹阳市和丹徒区房价较低，但具有增长潜力。
• 工业用地集中在丹阳市，成交面积和金额均居全市前列。

12. 金融资源

• 截至2020年末，镇江市拥有34家银行业金融机构，金融机构人民币存款余额为6292.05亿元，贷款余额为6105.42亿元。
• 非银行业金融机构包括保险业、证券公司、小贷公司等，数量众多，金融资源丰富。

关键信息

• 镇江市经济、财政、债务等数据均以2020年为准。
• 城投债数据截至2021年8月12日。
• 镇江市的经济和产业发展受到地理位置、政策支持和产业聚集效应的共同推动。
• 镇江市在招商引资、资本市场、金融资源等方面表现积极，但部分区县债务负担较重，需关注其融资与经营情况。

风险提示

• 外部环境变动可能影响镇江市再融资能力，需警惕政策收紧带来的压力。
• 部分区域债务负担较重，需关注相关城投企业的融资与经营情况。

分析师信息

• 张旭、危玮肖、李枢川为本报告分析师。
• 联系人：方钰涵、毛振强。

相关研报

• 本系列报告包括河北省65家发债主体梳理、新疆城投债研究、钢铁行业信用研究等，为区域信用债研究提供参考。

图表目录

• 图表1至图表25涵盖了镇江市经济、财政、债务、招商引资、资本市场、交通、重点产业、旅游、人口、房价、土地及金融资源等关键指标。