> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 公募REITs每日复盘总结（2026-06-22） ## 核心内容概览 本日为2026年6月22日，公募REITs市场整体表现疲软，中证REITs全收益指数收于948.37点，下跌2.04%，年内累计跌幅达6.09%。市场呈现震荡下行趋势，尾盘小幅企稳。各板块均出现下跌，其中仓储、消费板块跌幅较大，而能源、高速板块跌幅相对较小。市场总成交额为7.39亿元，环比下降56.32%，日换手率为0.61%，交投活跃度有所下降。 ## 主要观点 - **市场整体表现**：公募REITs市场整体下跌，指数震荡下行，尾盘小幅反弹。 - **板块表现**：各板块均出现下跌，其中仓储、消费板块领跌，能源、高速板块跌幅较小。 - **个股表现**：部分个股表现优于市场，如首农商业、上海地产商业上涨，而外高桥、联东科创等个股跌幅较大。 - **成交与换手**：市场总成交额下降，交投活跃度有所减弱。 - **债市动态**：现券收益率普遍上行，资金面整体均衡偏紧。 - **股市表现**：A股市场放量大涨，创业板指刷新历史新高，各主要指数均录得上涨。 ## 关键信息 ### 一、REITs市场概况 - **指数表现**：中证REITs全收益指数今日下跌2.04%，年内累计跌幅为6.09%。 - **成交情况**：市场总成交额为7.39亿元，环比下跌56.32%，日换手率为0.61%。 - **资金面**：主要期限资金利率较上周五小幅上行，显示资金面整体均衡偏紧。 ### 二、板块表现分析 #### 1. 高速板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 广州广河：-0.62% - 越秀高速：-2.08% - 沪杭甬：-2.22% - 中国交建：-1.89% - 中国铁建：-1.96% - 江苏交控：-0.79% - 安徽交控：-2.23% - 山东高速：-0.49% - 深高速：-0.35% - 河北高速：-0.84% - 南京高速：-1.12% - 招商高速：0.03% - 宁波交投：-1.22% - 广西北投：-1.20% #### 2. 市政环保板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 首创水务：-1.94% - 首钢绿能：-0.56% - 绍兴原水：-3.05% - 济南供热：-2.09% - 电建清洁能源：-3.17% - 特变电工：-2.13% - 明阳智能：-1.34% - 蒙能清洁能源：0.00% - 华电清洁能源：-0.63% - 华夏中核：-0.93% #### 3. 园区办公板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 蛇口产园：-2.16% - 中关村：-4.29% - 张江产园：-1.99% - 苏园产业：-1.30% - 合肥高新：-4.65% - 临港创新产园：-0.90% - 东久新经济：-2.25% - 和达高科：-1.63% - 湖北科投：-3.75% - 津开产园：-0.98% - 广开产园：-2.69% - 联东科创：-5.18% - 南京建邺：-5.15% - 重庆两江：-2.44% - 成都高投：-3.57% - 招商科创：-1.91% - 金隅智造工场：-1.85% - 亦庄产业园：-4.10% - 首农产业园：-1.53% - 沈阳软件园：-3.98% - 上海地产商业：-0.95% #### 4. 仓储板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 普洛斯：-3.21% - 盐田港：-2.49% - 京东仓储：-2.68% - 深国际：-4.64% - 宝湾物流：-4.24% - 外高桥：-6.11% - 易商仓储：-4.53% - 九州通医药：-1.80% - 顺丰物流：-1.03% - 中外运：-4.33% - 安博：-3.04% #### 5. 保障房板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 北京保障房：-1.01% - 厦门安居：-2.62% - 深圳安居：-0.24% - 华润有巢：-2.48% - 城投宽庭：-2.32% - 蛇口租赁住房：-2.01% - 上海地产：0.10% - 苏州恒泰：-2.37% - 昌保：-3.68% #### 6. 消费板块 - **整体趋势**：板块全线下跌。 - **个股表现**： - 物美消费：-4.24% - 金茂消费：-3.79% - 华润消费：-2.64% - 印力消费：-4.87% - 百联消费：-2.68% - 首创奥莱：-2.94% - 大悦城消费：-3.16% - 华威农贸：-2.98% - 绿发消费：-4.51% - 唯品会奥莱：-2.38% - 纽统消费：-3.58% ## 附注 - 以上数据为市场行情复盘，不构成投资建议。 - 各REITs的P/NAV估值及历史分布情况可通过图表进一步分析，但未在本文中展示。