2023年中国主要城市建成环境密度报告-中规院_83页_7mb

中国主要城市建成环境密度报告2023年分析总结

本报告基于大数据分析，评估了18座超大和特大城市（包括上海、北京、深圳等）的建成环境密度，涵盖建设强度、居住人口密度和就业人口密度。研究结果显示：

• 主要发现：

  • 超大城市整体密度高于特大城市，尤其在核心建成片区，超大城市就业人口密度高出28%。
  • 深圳和西安的密度最高，北京和广州次之，反映城市更新趋势。
  • 城市密度受地理、气候、经济发展等因素影响，部分城市如青岛和天津密度较低。
  • 轨道站点（TOD地区）显著提升密度，尤其在外围新建设地区，就业人口密度提升可达70%。
  • 数据可能存在偏差，建议持续研究以支持城市规划。

• 关键数据：

  • 样本城市总面积165万平方公里，涉及人口约190亿。
  • 指标包括：建设强度（万㎡/公顷）、居住人口密度（万人/km²）、就业人口密度（万人/km²）。
  • 结论强调高密度与基础设施支撑的平衡，以促进建设宜居城市。

总之，该报告突显了轨道导向开发在提升城市密度中的关键作用，并警告密度研究需基于长期数据。